Moradia T3 em Centro Histórico com visita virtual

Moradia T3 Remodelada e Mobilada para Arrendamento
Centro Histórico de Évora | 118 m² | Terraço

Excelente oportunidade para arrendamento no coração do Centro Histórico de Évora.

Moradia T3 totalmente remodelada, mobilada e equipada, distribuída por três pisos, com 118 m² de área bruta privativa, saguão com cerca de 6 m² e terraço com cerca de 9 m².

Situada numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, a poucos minutos de restaurantes, hotéis, comércio, serviços e equipamentos urbanos, esta moradia combina o carácter tradicional do Centro Histórico com o conforto e funcionalidade de uma habitação remodelada.
Distribuição

Rés-do-chão

• Entrada e escadas de acesso aos pisos superiores;
• Sala de estar mobilada e equipada com TV;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos;
• Casa de banho;
• Zona de arrumação;
• Saguão interior com cerca de 6 m².

1.º andar

• 3 quartos, todos com janela e luz natural; equipados com mobilia moderna (cama, secretaria mesa e roupeiro)
• Casa de banho;
• Vestíbulo/distribuição;
• Acesso às escadas.

2.º andar

• Acesso ao terraço;
• Zona de arrumação;
• Terraço privativo com cerca de 9 m², ideal para desfrutar do ambiente único do Centro Histórico.

A moradia foi integralmente remodelada, encontrando-se em excelente estado de conservação e preparada para ocupação imediata. É entregue mobilada e equipada, incluindo eletrodomésticos na cozinha, mobiliário e televisão na sala.

As janelas existentes proporcionam boa ventilação e entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente confortável e funcional.
Principais características

✔ Moradia T3
✔ 3 pisos
✔ 118 m² de área bruta privativa
✔ Saguão com cerca de 6 m²
✔ Terraço privativo com cerca de 9 m²
✔ Totalmente remodelada
✔ Mobilada
✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos
✔ Sala equipada com TV
✔ 2 casas de banho
✔ 3 quartos com janela
✔ Arrumação
✔ Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora
✔ Próxima de restaurantes, hotéis, comércio e serviços
✔ Arrendamento de longa duração preferencial
✔ Disponibilidade imediata

Classe Energética: E, SCE 265452630
Licença de Utilização: Alvará de Licença n.º 16/1945.
Edifício classificado, isento de IMI.
Condições de Arrendamento

O imóvel encontra-se disponível para arrendamento imediato, sendo dada preferência a arrendamento de longa duração, com contrato mínimo de 5 anos.

Condições obrigatórias:

• Pagamento de 3 rendas no momento da assinatura do contrato, correspondentes a:
• renda do mês de entrada;
• renda do mês seguinte;
• 1 renda a título de caução;
• Apresentação de fiador ou fiadores, sujeitos a análise e aprovação;
• Apresentação da documentação dos arrendatários e respetivos fiadores:
• Documento de identificação;
• Comprovativo de vínculo laboral;
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Última declaração de IRS.

Será celebrado Contrato de Arrendamento devidamente registado na Autoridade Tributária, acompanhado de inventário detalhado do mobiliário, equipamentos e demais elementos existentes no imóvel.
Viva no coração de Évora

Uma oportunidade para viver numa moradia com o charme e a autenticidade do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial, conciliando a atmosfera histórica da cidade com o conforto de uma habitação moderna, remodelada, mobilada e equipada.

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Licença de Utilização - 16/1945