Moradia T4 em Oeiras com 1 lugar de garagem

Moradia T4 Renovada com Jardim, Garagem e Espaços Exteriores | Centro de Queijas

Com aproximadamente 164 m² de área bruta privativa, inserida num lote de 300 m² e localizada no coração de Queijas, é uma moradia oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior.

Este imóvel foi totalmente remodelado em 2022, combinando acabamentos contemporâneos, tecnologia e espaços ideais para viver em família.

No exterior, encontrará um agradável jardim com relvado e deck, perfeito para momentos de lazer, bem como uma zona de refeições com barbecue, ideal para almoços de verão e convívios com família e amigos, sempre com total privacidade.

O piso principal oferece uma ampla e luminosa zona social, onde a cozinha em ilha, totalmente equipada, assume um papel de destaque. Com generosas áreas de bancada, muita arrumação e despensa, foi concebida para quem aprecia cozinhar e receber. A ligação direta ao exterior torna o acesso ao barbecue e à zona de refeições extremamente funcional.

A entrada da propriedade e a garagem dispõem de portões automáticos, proporcionando maior comodidade e segurança.

No piso superior encontra-se a zona privada da casa, composta por três quartos, incluindo uma magnífica master suite com walk-in closet. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que um deles beneficia ainda de uma varanda. Este piso dispõe igualmente de uma segunda casa de banho completa.

O sótão foi inteligentemente convertido num amplo escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço multifuncional. Dispõe de estantes, inúmeros armários embutidos e uma casa de banho completa, podendo facilmente adaptar-se às necessidades da família.

A localização é um dos seus maiores atributos. A poucos minutos a pé da avenida principal de Queijas, encontra supermercados, mercado, farmácias, escolas, comércio local, restaurantes e transportes públicos. Em menos de 10 minutos de carro chega ao Parque do Jamor, ao Estádio Nacional, à estação da Cruz Quebrada e beneficia de rápidos acessos à Avenida Marginal, A5, IC19, CREL e A2, permitindo chegar facilmente a Lisboa ou Cascais.

Principais características

* Moradia T4 totalmente remodelada em 2022;
* Lote de 300 m² e 164 m² de área bruta privativa;
* Jardim com relvado, deck e zona de refeições exterior;
* Barbecue ideal para convívios em família e com amigos;
* Garagem com portão automático;
* Cozinha moderna em ilha, totalmente equipada, com despensa e acesso direto ao exterior;
* Ampla zona social com excelente luminosidade;
* 3 quartos no piso superior, incluindo master suite com walk-in closet;
* Roupeiros embutidos em todos os quartos;
* Varanda num dos quartos;
* Sótão convertido em escritório com casa de banho completa e muita arrumação;
* 4 casas de banho no total;
* Ar condicionado em todas as divisões;
* Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente;
* Bomba de calor Daikin de 500L;
* Sistema de painéis solares Daikin Drain-Back;
* Ventilo-convetores Daikin;
* Iluminação LED embutida;
* Remodelação integral em 2022, incluindo canalização, eletricidade e rede informática;
* Localização privilegiada no centro de Queijas, junto de comércio, escolas, serviços e transportes;
* Excelentes acessos a Lisboa, Cascais, A5, IC19, CREL, A2 e Avenida Marginal.

Uma moradia pronta a habitar, onde o conforto, a eficiência e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Licença de utilização n.º 3/84 emitida em 09/01/1984 pela Câmara Municipal de Oeiras

ENGLISH
Renovated 4-Bedroom Villa with Garden, Garage and Outdoor Living Areas | Central Queijas

Offering approximately **164 sqm of private gross area**, set on a **300 sqm plot**, this beautifully renovated villa is ideally located in the heart of Queijas, offering the perfect balance between indoor comfort and outdoor living.

Fully renovated in 2022, the property combines contemporary finishes, modern technology and thoughtfully designed living spaces, making it an ideal home for families seeking both comfort and functionality.

Outside, you'll find a private landscaped garden with a lawn and wooden deck, perfect for relaxing or entertaining. The outdoor dining area with a barbecue creates the ideal setting for summer meals and gatherings with family and friends.

The main floor features a bright and spacious living area centred around a modern fully equipped island kitchen. Designed for everyday living and entertaining, it offers generous work surfaces, excellent storage, a pantry, and direct access to the outdoor dining area, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle.

Both the entrance gate and garage are equipped with electric gates, providing convenience and security.

Upstairs, the private sleeping area comprises three bedrooms, including an impressive master suite with a walk-in wardrobe. All bedrooms feature built-in wardrobes, while one of them also benefits from a private balcony. This floor also includes a second full bathroom.

The converted attic has been transformed into a spacious home office, ideal for remote working or as a multifunctional living space. It offers extensive built-in storage, shelving and an additional full bathroom, providing exceptional flexibility for modern family living.

The location is one of the property's greatest strengths. Within walking distance you'll find supermarkets, the local market, pharmacies, schools, cafés, restaurants, shops and public transport. The Jamor National Park, Estádio Nacional and Cruz Quebrada train station are all less than a 10-minute drive away, while the Marginal Road, A5, IC19, CREL and A2 motorways provide quick and convenient access to both Lisbon and Cascais.

## Key Features

* Fully renovated 4-bedroom villa (2022)
* 300 sqm plot with approximately 164 sqm of private gross area
* Private landscaped garden with lawn and wooden deck
* Outdoor dining area with barbecue
* Garage with automatic gate
* Contemporary fully equipped island kitchen with pantry and direct outdoor access
* Bright and spacious living and dining areas
* Three bedrooms on the first floor, including a master suite with walk-in wardrobe
* Built-in wardrobes in all bedrooms
* Private balcony off one of the bedrooms
* Converted attic with home office, extensive storage and a full bathroom
* Four bathrooms in total
* Air conditioning throughout the house
* PVC double-glazed tilt-and-turn windows
* 500L Daikin heat pump
* Daikin Drain-Back solar thermal system
* Daikin fan coil units
* Recessed LED lighting throughout
* Complete renovation in 2022, including plumbing, electrical installation, computer network and TV cabling
* Prime central Queijas location, within walking distance of shops, schools, services and public transport
* Excellent access to Lisbon, Cascais, the A5, IC19, CREL, A2 and the Marginal coastal road

A move-in-ready family home where comfort, energy efficiency and an exceptional location come together to offer an outstanding quality of life.
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Usage license n.º 3/84 issued in 09/01/1984 by Câmara Municipal de Oeiras

Licença de Utilização - 1984