Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

 Moradia T4 para Arrendamento em zona de excelência, em Vila Nova de Gaia.  

Ideal para Investimento ou Habitação Própria! 

De localização privilegiada, fica próxima próxima ao Gaia Shoping, supermercados, farmácias, hospitais, escolas e transportes públicos, nomeadamente a nova linha de Metro a poucos minutos a pé.  

A moradia prima pela sua exposição solar (Nascente/Poente), terraço, varandas, alarme, zona exterior, garagem fechada, amplas áreas, perfeita para uma família numerosa, para receber visitas ou até para o seu negócio de subarrendamento, já que dispõe de áreas generosas distribuidas pelos 4 pisos.  

 

Ao nivel da Cave temos uma garagem, casa de banho, um amplo espaço que já serviu como escola de balé, balneáreos, sauna e banho
turco.  

No RC, amplo hall de entrada com arrumação, espaçosa sala de estar e jantar ideal para receber visitas e convívios, cozinha com boas áreas, acesso das duas divisões a um terraço com cerca de 65 m2. Do terraço temos acesso ao logradouro com zona de lavandaria, arrumos e acesso à cave.  

No 1º andar, 4 quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, um dos quais suite com banheira e uma casa de banho com poliban.  

Existe aproveitamento de Sótão com um óptimo pé direito e salamandra, com muito potencial para ser convertido no espaço que mais lhe convier.  

 

Área envolvente muito residencial e familiar, considerada uma zona premium da cidade de Vila Nova de Gaia. A moradia está desabitada há muitos anos, no entanto encontra-se em perfeito estado de habitabilidade.   

 

Condições do Arrendamento: 

- preferência por contrato de longa duração;  

- 2 rendas + 2 rendas de caução e fiador;  

- 3 últimos recibos de vencimento + último IRS (quer para inquilino, quer para fiador);  

 

Licença de Utilização nº 343/16, de 12/08/2003, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.  

Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer!

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4-Bedroom House for Rent in an excellent area of ​​Vila Nova de Gaia. 

Ideal for Investment or to Live! 

 

With a privileged location, it is close to Gaia Shopping, supermarkets, pharmacies, hospitals, schools and public transport, namely the new Metro line just a few minutes' walk away. 

The house stands out for its sun exposure (East/West), terrace, balconies, alarm, outdoor area, closed garage, and spacious areas, perfect for a large family, for receiving visitors, or even for your subletting business, as it has generous areas distributed over 4 floors. 

 

On the basement level, there is a garage, bathroom, a large space that has previously served as a ballet school, changing rooms, sauna, and Turkish bath. 

On the ground floor, a large entrance hall with storage, a spacious living and dining room ideal for receiving visitors and gatherings, a good-sized kitchen, and access from both rooms to a terrace of approximately 65 m2. From the terrace, there is access to the patio with a laundry area, storage, and access to the basement. 

On the 1st floor, there are 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, one of which is a suite with a bathtub and a bathroom with a shower. 

There is an attic with excellent ceiling height and a wood-burning stove, with great potential to be converted into the space that best suits you. 

 

The surrounding area is very residential and family-friendly, considered a premium area of ​​the city of Vila Nova de Gaia. The house has been uninhabited for many years, however, it is in perfect condition for habitation. 

 

Rental Conditions: 

- Preference for a long-term contract; 

- 2 months' rent + 2 months' rent deposit and guarantor; 

- 3 most recent payslips + most recent tax return (for both tenant and guarantor); 

License for Use No. 343/16, dated 12/08/2003, issued by the Vila Nova de
Gaia City Council. 

Don't miss this excellent opportunity and come and see it!

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Maison de 4 chambres à vendre dans un excellent quartier de Vila Nova de Gaia.

Idéal pour un investissement ou un propriétaire occupant !

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison est proche du centre commercial Gaia Shopping, des supermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des écoles et des transports en commun, notamment la nouvelle ligne de métro à quelques minutes à pied.

Cette maison se distingue par son exposition est/ouest, sa terrasse, ses balcons, son alarme, son espace extérieur, son garage fermé et ses vastes surfaces. Elle est parfaite pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou même pour une activité de sous-location, grâce à ses généreux espaces répartis sur 4 niveaux.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une salle de bain, un grand espace ayant déjà servi d'école de danse, des vestiaires, un sauna et un hammam.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un salon/salle à manger spacieux, idéal pour recevoir, une cuisine bien agencée et un accès à une terrasse d'environ 65 m². De la terrasse, vous accédez à un patio avec buanderie, rangements et accès au sous-sol.

Au premier étage, 4 chambres, toutes avec placards intégrés et balcons, dont une suite avec baignoire et salle de bains avec douche.

Cet espace sous les combles offre une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le quartier est très résidentiel et familial, considéré comme un secteur de choix à Vila Nova de Gaia. La maison est inhabitée depuis de nombreuses années, mais elle est en parfait état.

Conditions de location :

- Bail longue durée privilégié ;

- Deux mois de loyer + deux mois de dépôt de garantie et un garant ;

- Trois derniers bulletins de salaire + la dernière déclaration de revenus (pour le locataire et le garant) ;

Permis d'occupation n° 343/16, en date du 12/08/2003, délivré par la mairie de Vila Nova de Gaia.

Ne manquez pas cette excellente opportunité et venez la visiter !

Licença de Utilização - 343/16