Outros - Comercial em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Espaço comercial para arrendamento, com licença de utilização para Prestação de Serviços de Saúde, no centro de Vila Nova de Gaia.

Solução prática para iniciar ou expandir atividade sem perder tempo com licenças e obras de base: 97,25 m² no rés-do-chão (prédio residencial com rés-do-chão comercial), com montra para a rua e elevada visibilidade numa zona de forte passagem.

Localização pensada para conveniência de pacientes e equipas: em frente ao Colégio Bonança, a 1 minuto do Hospital de Gaia, próximo do Lidl, a 2 minutos de parques de estacionamento privados e a 5 minutos do Metro Câmara de Gaia, com acesso rápido à A44.

O espaço está organizado para operação clínica, com circulação em “T” que separa claramente a zona de entrada/espera da área clínica mais resguardada, garantindo privacidade, controlo de fluxo e funcionamento eficiente. A sala de espera beneficia de boa luz natural através da fachada envidraçada, criando um ambiente confortável e profissional.

Infraestrutura e segurança já asseguradas para uso diário: sistema de alarme, ar condicionado com ventilação/extração e montra com vidro duplo e malha metálica, reforçando proteção e robustez construtiva.

Acabamentos acima do habitual para este tipo de imóvel, com materiais duráveis e de fácil manutenção: painéis/armários integrados em madeira clara (sicómoro), revestimentos em mármore e azulejo artesanal, com arrumação já incorporada.

Ideal para clínica, consultório, medicina dentária, estética avançada, fisioterapia, psicologia e terapias, nutrição, análises ou serviços premium.

Entre em contacto e agende sua visita.

Licença de Utilização - 20/06