Outros - Habitacional em Porto com 91 m²

Arrenda-se o piso térreo (R/Chão) de prédio-moradia afeto a habitação, constituído em propriedade total, e cujo histórico de utilizações contemplou, no passado, adega típica, mercearia, residência e mais recentemente espaço de atividades de associações e entidades do terceiro setor. 

Necessita de obras e o proprietário está na disposição de NEGOCIAR O VALOR DA RENDA, em função das obras necessárias consideradas benfeitorias. 

A moradia tem as seguintes características:

• - Construção em pedra, com 3 entradas para o R/chão. 
• - Possibilidade de colocação de contador eletrecidade e de água, independentes
• - Casa de banho de serviço funcional e outra antiga a necessitar de obras desativada.
• - Infraestruturas elétricas antigas. 
• - Está afeta a habitação e o senhorio autoriza a que se faça obras para a adaptação do espaço para esse efeito. 
• - Orientação Poente e Sul
• - Espaço sem uso efetivo atual. 
• - Possibilidade de subarrendamento.

Características da localização:

• 300m Escola Básica 2/3º ciclo Areosa
• 400m do Continente
• 400m do Estádio 
• 650m da FEUP (Faculdade de Engenharia da universidade do Porto)
• 750m da FEP (Faculdade de Economia do Porto)
• 1.500m do METRO Polo Universitário
• 1.600m do METRO IPO
• 1.600m da Galeria Comercial do Campus e Froiz

O andar de cima poderá ser também arrendado em conjunto, é uma casa com 3 quartos, cozinha e casa de banho completa com entrada independente.

Oportunidade de negócio!

Se pretende investir no seu negócio, seja um serviço ou comércio, este local é ideal para si. Necessita de obras e ao fazê-las haverá uma redução no valor da renda de acordo com o orçamento e a sensatez das mesmas, para que o investimento não seja afetado. 

Se pretende transformar num espaço de arrendamento de quartos, também será possível e poderá ser negociada a renda em função das obras e da duração deste contrato. 

Documentos necessários:

• - Declaração de IRS
• - Últimos 3 recibos de vencimento
• - Dados de identificação do inquilino ou em caso de empresa Certidão comercial. 

Condições:

• - Duração do contrato mínimo 3 anos
• - A entregar na assinatura o adiantamento de dois meses.
• - Identificação das obras necessárias e eventual orçamento para redução inicial do valor da renda. 
• - Existência de caução dependente das obras julgadas necessárias.

Marque a sua visita e aproveite a oportunidade. 

Licença de Utilização - 241/1944