Trespasse em Assembleia da Republica com 143 m²

Oportunidade - Trespasse de espaço comercial na Misericordia 350 000€

Excelente oportunidade de investimento num negócio bem sucedido, num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Localizado na icónica Rua de São Bento, junto da Assembleia da República e 5 minutos da Av. 24 de Julho, este Café oferece um espaço amplo e versátil, inserido num edifício de traça pombalina, numa zona de grande movimento turístico.

Com 143m² de área bruta privativa, o imóvel com entradas independentes e duas frentes, proporcionando grande visibilidade e flexibilidade de utilização.

Características do imóvel:

• Entrada direta a partir da rua
• Sala ampla e espaçosa
• Cozinha com saída de fumos
• Despensa
• WC para clientes
• Arrecadação

Para além das suas áreas generosas, esta loja distingue-se pela localização privilegiada num dos bairros mais autênticos da cidade, conhecido pela sua atmosfera vibrante, gastronomia variada e intensa procura, tanto por clientes locais como por visitantes estrangeiros. 

Pontos fortes:

• Excelente localização turística e residencial
• Grande potencial de rentabilidade
• Espaço versátil e pronto a funcionar
• Zona com elevada procura gastronómica e cultural 

Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço de restauração ou mesmo para outra área de negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. 

Agende já a sua visita e faça a sua proposta! Contacte-me.

Opportunité - Cession d'un espace commercial à Misericordia : 350 000 €

Excellente opportunité d'nvestissement dans une entreprise prospère située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. Situé sur lemblématique Rua de São Bento, à côté de lAssemblée de la République et à 5 minutes de l´Avenida 24 de Julho, ce café offre un espace polyvalent et spacieux, installé dans un immeuble de style pombalin, dans une zone touristique prisée.

Avec une surface brute privative de 143 m², le bien dispose dentrées indépendantes et de deux façades, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d´utilisation.

Caractéristiques de la propriété :

• Entrée directe depuis la rue
• Grand et spacieux séjour
• Cuisine avec conduit de fumée
• Garde-manger
• Toilettes invités
• Pièce de rangement

Outre son espace généreux, ce magasin se distingue par son emplacement privilégié dans l´un des quartiers les plus authentiques de la ville, réputé pour son ambiance dynamique, sa cuisine variée et sa forte demande, tant de la part des clients locaux que des visiteurs étrangers.

Atouts :

• Excellent emplacement touristique et résidentiel

• Fort potentiel de rentabilité

• Espace polyvalent et prêt à l´emploi

• Zone à forte demande gastronomique et culturelle

I´agit d´une opportunité unique d´acquérir un espace de restauration ou un autre commerce dans l´un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lisbonne.

Planifiez votre visite et faites votre offre dès maintenant ! Contactez-moi.

Opportunity! Trespass of commercial space in Misericórdia - €350.000 

Excellent investment opportunity in a successful business in one of Lisbon´s most iconic and sought-after neighborhoods. Located on the iconic Rua de São Bento, next to the Assembly of the Republic and 5 minutes from Avenida 24 de Julho, this café offers a spacious and versatile space, housed in a Pombaline building in a popular tourist area.

With 143m² of gross private area, the property features independent entrances and two fronts, providing excellent visibility and flexibility of use.

Property Features:

• Direct entrance from the street

• Large and spacious living room

• Kitchen with exhaust vent

• Pantry

• Guest restroom

• Storage room

In addition to its generous areas, this store stands out for its privileged location in one of the city´s most authentic neighborhoods, known for its vibrant atmosphere, varied cuisine, and intense demand from both local customers and foreign visitors.

Strengths:

• Excellent tourist and residential location

• Great profitability potential

• Versatile, ready-to-use space

• Area with high gastronomic and cultural demand

This is a unique opportunity to acquire a restaurant space or even another business in one of Lisbon´s most dynamic and valued areas.
Schedule your visit and make your offer now! Contact me.