380 000 €
Venda
id. 127111073-1
60 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
NC
Apartamento T1 à venda em Matosinhos
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
60 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
NC
Apartamento T1 para venda
Área bruta privativa: 60,0000 m²
Área do terreno integrante: 30,0000 m²
Área bruta dependente: 15,3000 m²
Apartamento T1 com Jardim à Beira-Mar | Lavra, Matosinhos
Combinação perfeita onde o conforto de um apartamento encontra a liberdade de uma moradia. Se procura a exclusividade de um espaço exterior privado sem abdicar da segurança e praticidade de um apartamento, este T1 na Tv. Miguel Duarte Caturro com 75,30m2 é a sua próxima morada.
Localizado numa rua sem saída, extremamente sossegada na segunda linha do mar,
aqui o silêncio é apenas interrompido pelo som da brisa do mar - este imóvel é
o equilíbrio perfeito para quem vive o mar intensamente, mas não abdica de um
refúgio de paz no final do dia.
Exterior e Exposição Solar
O grande destaque é o jardim privativo virado a Este. Esta orientação é estratégica na nossa costa: garante manhãs inundadas de sol e protegidas das norteadas, proporcionando tardes frescas e agradáveis. Com três acessos diretos ao exterior, o apartamento ganha uma amplitude invulgar, criando uma fluidez perfeita entre o interior e a área social externa - perfeito para lavar e secar o seu fato de surf ou para jantares de verão com total privacidade.
Praia da Agudela: Um Quintal de Classe Mundial
Apenas a 300 metros (4 min a pé), encontra uma das praias mais exclusivas e versáteis da nossa costa:
Para Surfistas e Bodyboarders, a Agudela é um "secret spot" respeitado. Graças ao seu fundo de rocha único, oferece ondas consistentes, rápidas e com uma forma definida que os beach breaks comuns não conseguem igualar. É a fuga perfeita ao "crowd" de Matosinhos, permitindo-lhe surfar ondas de qualidade superior à porta de
casa.
Para as Crianças, quando a maré vaza, as rochas milenares formam autênticas piscinas naturais de águas calmas e cristalinas. É o cenário ideal para os mais pequenos brincarem em segurança, protegidos das ondas, enquanto exploram a incrível biodiversidade local.
Edifício Renovado e Eficiência
Situado na segunda linha do mar, o imóvel beneficia do melhor de dois mundos: a proximidade absoluta da praia (4 min a pé) e uma proteção acrescida contra a erosão marítima. O prédio foi recentemente alvo de intervenção profunda, estando revestido a capoto e com pintura nova, o que garante um isolamento térmico e acústico de excelência e uma estética moderna.
Destaques do Imóvel:
Localização e Conveniência
Viver aqui é ter um estilo de vida "walkable". Em poucos minutos a pé, tem acesso a tudo o que precisa:
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- Qualificação do produto
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- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
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- Capacidade de negociação;
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