Moradia T3 em Vieira do Minho com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 com Vistas Panorâmicas de Excelência
Ventosa, Vieira do Minho 

Localizada no alto da freguesia de Ventosa, em Vieira do Minho, esta moradia T3 destaca-se pelas suas vistas privilegiadas sobre as Pontes de Rio Caldo e o Santuário de São Bento da Porta Aberta, situado a apenas 6,4 km. 

Envolvida pela natureza e próxima da Serra da Cabreira e da Serradela, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação, com uma paisagem verdadeiramente inspiradora.
Características da Moradia

Com um agradável estilo rústico e revestimento exterior em pedra, a moradia combina conforto, funcionalidade e uma envolvente natural única. 

• 3 suites completas com roupeiros embutidos;
• Sala de estar e jantar ampla em conceito open space;
• Cozinha equipada;
• Casa de banho de serviço;
• Varandas em todas as divisões, orientadas para o rio;
• Garagem no rés do chão, com acesso interior à habitação.
  Conforto e Equipamentos
  

Pensada para proporcionar comodidade no dia a dia, a moradia dispõe de aquecimento central em todas as divisões, alimentado por fogão a lenha, e janelas de alumínio com vidro duplo, sistema basculante e persianas. 

A cozinha encontra-se equipada com fogão a lenha, placa a gás, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico. Para maior funcionalidade, dispõe ainda de: 

• Água própria;
• Pré-instalação para painéis solares;
• Portão automático de entrada e da garagem;
• Sistema de aquecimento de águas através de cilindro ou esquentador.
  Espaço Exterior
  

No exterior, encontra um espaço agradável para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente, com jardim, estacionamento e churrasqueira em espaço coberto, ideal para convívios em família ou com amigos. 

A privacidade e o contacto direto com a natureza tornam esta propriedade especialmente atrativa para quem valoriza qualidade de vida e sossego.
Propriedade com Potencial de Investimento

A venda inclui quatro artigos matriciais distintos: 

• Artigo urbano correspondente à moradia principal;
• Artigo urbano correspondente a uma ruína para reconstrução;
• Artigo rústico correspondente a uma bouça com aproximadamente 1.000 m²;
• Artigo rústico correspondente a um terreno com cerca de 350 m², junto à ruína. 

A ruína necessita de remodelação total, podendo representar uma oportunidade para desenvolver um projeto complementar, mediante verificação da viabilidade urbanística e das condições de licenciamento. 

A moradia dispõe ainda de licença de Alojamento Local emitida pela Câmara Municipal de Vieira do Minho, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura investir no setor turístico, numa região de elevada beleza natural e proximidade a pontos de interesse de referência.
Uma Localização Privilegiada

Com uma paisagem deslumbrante, privacidade e proximidade a locais emblemáticos da região, esta moradia reúne características ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. 

Uma oportunidade de viver ou investir num cenário único, onde a tranquilidade da natureza se alia a vistas verdadeiramente excecionais. 

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