Apartamento à venda em Alcobaça

Apartamento T0 Duplex – Praia da Pedra do Ouro | Alcobaça

Descrição do Imóvel: Este moderno apartamento T0 duplex, localizado no Bloco 81, Fração H, está em fase final de construção, com conclusão prevista para agosto de 2025. Com uma área habitacional de 62,7 m², o imóvel oferece um sótão espaçoso de 64,2 m², já dividido e com instalação sanitária, permitindo a adaptação a diferentes necessidades. As varandas, com 11,48 m², proporcionam um espaço adicional ao ar livre. Inclui ainda uma garagem box fechada de 33,9 m².

Acabamentos e Equipamentos:

Pavimento: Vinílico de alta qualidade.

Carpintarias: Acabamento lacado, conferindo um toque elegante.

Divisórias: Pladur com placa dupla, garantindo isolamento acústico e térmico.

Equipamentos Incluídos: Ar condicionado, bomba de calor, placa de indução, frigorífico, forno e exaustor.

Flexibilidade para Investimento: Uma característica única deste apartamento é a possibilidade de transformar o sótão num espaço habitacional independente. Embora o acesso entre os pisos seja interno, existe também uma entrada separada pelo exterior do edifício. Desta forma, investidores podem optar por fechar o acesso interno e arrendar cada piso separadamente, maximizando o retorno do investimento. Importa referir que, documentalmente, trata-se de uma única fração.

Localização Privilegiada: Situado a apenas 5 minutos a pé da tranquila Praia da Pedra do Ouro, conhecida pelo seu extenso areal e falésias de rochas negras. A região oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura relaxar junto ao mar. Nas proximidades, encontram-se outras praias como a Praia da Polvoeira e a Praia de São Pedro de Moel, bem como acessos a trilhos naturais e ao Pinhal de Leiria.

Oportunidade Única: Este apartamento representa uma oportunidade imperdível tanto para clientes finais que desejam uma habitação moderna e próxima do mar, como para investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade dupla. A qualidade dos acabamentos, a flexibilidade de utilização e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma escolha acertada.

📌 Entrega prevista para agosto de 2025 – não perca esta oportunidade!