Apartamento em Centro Portimão com 34 m²

T0 à entrada de Portimão: Oportunidade ideal para compra com apoio do Governo

Se procura o imóvel ideal para avançar com o apoio dos programas governamentais de habitação, este apartamento T0 à entrada de Portimão é a escolha perfeita. Com uma vista privilegiada sobre o Rio Arade, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial de rentabilização, seja para habitação própria permanente, arrendamento tradicional ou exploração turística.

• O apartamento, um T0 no 1.º andar esquerdo (em prédio sem elevador), conta com 35 m² de área útil distribuídos de forma altamente funcional, oferecendo uma sala de estar integrada com a zona de dormir, cozinha e uma casa de banho completa.

Onde a conveniência encontra o Rio Arade
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, permitindo fazer o dia a dia a pé ou chegar rapidamente aos pontos mais importantes da região:

• Apenas 2 minutos a pé da encantadora Zona Ribeirinha de Portimão, de restaurantes típicos, farmácia, transportes públicos e comércio local.
• A 10 minutos de carro dos grandes supermercados e do hospital.
• A 12 minutos de carro de Ferragudo e das areias douradas da Praia da Rocha.

Vantagens exclusivas e benefícios fiscais

Mais do que a localização e a forte procura residencial da zona, este imóvel representa uma oportunidade financeira única. Por estar inserido num edifício de uso misto numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel já beneficia de incentivos fiscais altamente atrativos, tais como a taxa de IVA reduzida a 6% e a possível isenção de IMI, acumulando vantagens para quem compra.

Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade em Portimão!