Apartamento à venda em Porto

Apartamento em Porto com visita virtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

225 000 €

Venda
id. 125971453-29

43 m²

- -

1

NC

Descrição

 🏡
T0 NOVO com Logradouro – Oportunidade de Investimento | Rua de São João Novo,
Porto  

Excelente oportunidade para investidores: T0 novo, no 2.º andar, inserido num edifício totalmente reconstruído e localizado numa das ruas mais procuradas do centro histórico do Porto — a Rua de São João Novo. 

Este apartamento distingue-se por oferecer um logradouro, uma característica muito rara na zona e extremamente valorizada tanto por moradores como por arrendatários. Este espaço exterior amplia o conforto, aumenta a procura e potencia uma rentabilidade superior, sendo ideal para arrendamento de longa ou média duração. 

Com excelente luz natural, pavimento em madeira e cozinha equipada, trata-se de um imóvel funcional, moderno e fácil de manter — perfeito para investidores que procuram segurança e liquidez. 

Pontos-chave para investidores: 

● T0 novo em prédio totalmente reabilitado

 

● Com logradouro exclusivo – diferencial altamente valorizado

 

● Localização premium com procura constante

 

● Forte potencial de rentabilidade devido à tipologia + espaço exterior

 

● Ideal para arrendamento a estudantes, turistas, jovens profissionais e nómadas digitais

 

● Baixos custos de manutenção

 

● Zona com elevada valorização e pouca oferta de imóveis novos

 

Um ativo seguro, moderno e com um elemento diferenciador que aumenta a procura e o retorno — uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. 

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imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases
do processo de compra:  

- Qualificação do produto  

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;  

- Visitas aos imóveis selecionados;  

- Capacidade de negociação;  

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  

- Acompanhamento na escritura. 

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²43
Área Bruta m²45,36
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²43
Quartos0
Ano de Construção2024
Piso2o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
225 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.