Apartamento em Valongo com carregamento de carros elétricos

Apartamento T0 no Piso 1 – Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)

Apresentamos a Fracção F, um moderno e compacto apartamento T0 localizado no primeiro piso do novo Edifício Vista Jardim, em Sobrado, Valongo. Com uma área bruta privativa de 40,20 m², este imóvel foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia.  

Distribuição e Composição:

 Área Social e Cozinha: Hall de entrada (3,50 m²) que conduz a uma luminosa sala em open space com cozinha em formato kitchenette (17,20 m²).  

 Área Privativa: Uma zona de quarto integrada (9,00 m²) e uma instalação sanitária completa (3,60 m²).  

 Estacionamento: Lugar de estacionamento privado e individualizado com 12,50 m².  

Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:

 Conforto Térmico e Acústico: Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes, complementado por ar condicionado instalado na zona habitável, sistema de painéis fotovoltaicos e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias (AQS).  

 Segurança: Porta exterior de segurança com acabamento em chapa de alumínio lacada e portas interiores de segurança em vidro temperado/laminado opaco. Sistema de videoporteiro.  

 Materiais e Design:

 Pavimento flutuante vinílico em tom amadeirado claro no hall, sala comum, quarto e cozinha.  

 Tectos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos (hidrófugo nas zonas húmidas).  

 Roupeiros embutidos com portas de correr em melamina.  

 Portas interiores hidrófugas brancas e rodapés lacados a branco.  

 Cozinha Moderna: Totalmente mobilada com armários em melamina, tampo e forra de banca em Silestone, e entregue equipada com placa, forno e exaustor.  

 Instalações Sanitárias: Pavimentos e revestimentos de paredes em cerâmico de 1.ª qualidade, louças sanitárias de pousar, lavatório sobre móvel suspenso e misturadora monocomando.  

Comodidades do Empreendimento:

 Áreas de lazer comuns equipadas.  

 Bicicletário dedicado para os residentes.  

Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, unindo modernidade e praticidade.

Marque já a sua visita!

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Studio Apartment (T0) on the 1st Floor – Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)

We present Fraction F, a modern and compact studio (T0) apartment located on the first floor of the new Edifício Vista Jardim development in Sobrado, Valongo. With a private gross area of 40.20 sq.m, this property has been intelligently designed to offer maximum comfort, functionality, and daily efficiency.  

Layout and Composition:

 Social Area and Kitchen: Entrance hall (3.50 sq.m) leading into a bright open-space living room and kitchenette (17.20 sq.m).  

 Private Area: An integrated sleeping/bedroom area (9.00 sq.m) and a complete bathroom (3.60 sq.m).  

 Parking: Private and individualized parking space with 12.50 sq.m.  

High-Quality Finishes and Equipment:

 Thermal and Acoustic Comfort: Enhanced acoustic insulation in floors and walls, complemented by installed air conditioning, photovoltaic solar panel system, and a water heater (thermoaccumulator) for domestic hot water (DHW).  

 Security: Security exterior door finished with lacquered aluminum sheet and interior security doors made of opaque tempered/laminated glass. Video intercom system.  

 Materials and Design:

 Light wood-look vinyl floating flooring in the hall, living room, bedroom, and kitchen.  

 Plasterboard false ceilings with recessed LED spotlights (water-repellent in wet areas).  

 Built-in closets with melamine sliding doors.  

 White water-repellent interior doors and white lacquered baseboards.  

 Modern Kitchen: Fully furnished with melamine cabinets, Silestone countertop and backsplash, and delivered equipped with an extractor fan, hob, and oven.  

 Bathrooms: 1st-quality ceramic tile flooring and wall tiling, countertop washbasins, suspended vanity unit, and single-lever mixer tap.  

Development Amenities:

 Equipped common leisure areas.  

 Dedicated bicycle parking area (bicicletário) for residents.  

An excellent opportunity for investment or own housing, combining modernity and convenience.

Book your visit now!