Apartamento em Vila Nova de Gaia com elevador

 T0 Novo com Varanda e Garagem | THE YARD NEXT | Jardins da Arrábida | Vila Nova de Gaia

Descubra um novo conceito de viver no prestigiado THE YARD NEXT – Jardins da Arrábida, um empreendimento contemporâneo onde arquitetura, natureza e conforto se unem para proporcionar uma experiência única.

Este elegante T0, com 40,33 m² de área bruta (36,45 m² úteis), destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, varanda privativa e lugar de garagem, sendo a opção ideal para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento.

Pensado para oferecer qualidade de vida, o apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade e soluções de eficiência energética, incluindo cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, pavimento em madeira natural, roupeiros embutidos, iluminação LED, vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico, porta de segurança e classe energética A.

O condomínio oferece uma experiência diferenciadora, com amplos jardins, lounge de convívio, espaço de coworking, ginásio e sala de crosstraining, proporcionando um ambiente moderno e exclusivo.

O Urban Yard estará terminado em 2028.

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, junto aos Jardins da Arrábida e à Afurada, beneficia de excelentes acessos ao Porto, ao centro de Gaia, à Ponte da Arrábida, à A1 e aos principais serviços e zonas comerciais. A futura ligação pedonal e ciclável à Linha Rubi do Metro reforçará ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização deste imóvel.

✨ Características principais:

* T0

* 40,33m² de área bruta | 36,45 m² de área útil

* Varanda

* Lugar de garagem

* Arrumos

* 4.º andar com elevador

* Ar condicionado

* Classe Energética A

Se procura um apartamento moderno, eficiente e estrategicamente localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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New Studio Apartment with Balcony and Garage | THE YARD NEXT | Jardins da Arrábida | Vila Nova de Gaia

Discover a new concept of living at the prestigious THE YARD NEXT – Jardins da Arrábida, a contemporary development where architecture, nature, and comfort come together to provide a unique experience.

This elegant studio apartment, with 40,33 m² of gross area (36,45m² of usable space), stands out for its excellent distribution of spaces, private balcony, and parking space, making it the ideal option for owner-occupancy, investment, or the rental market.

Designed to offer quality of life, the apartment features high-quality finishes and energy-efficient solutions, including a fully equipped kitchen with Siemens appliances, air conditioning, a heat pump for domestic hot water, natural wood flooring, built-in wardrobes, LED lighting, high-performance thermal and acoustic double glazing, a security door, and an A energy rating.

The condominium offers a distinctive experience, with spacious gardens, a lounge area, a coworking space, a gym, and a cross-training room, providing a modern and exclusive environment.

Located in one of the most valued areas of Vila Nova de Gaia, next to the Arrábida Gardens and Afurada, it benefits from excellent access to Porto, the center of Gaia, the Arrábida Bridge, the A1 motorway, and the main services and commercial areas. The future pedestrian and cycle path to the Ruby Line of the Metro will further enhance mobility and the potential for appreciation of this property.

✨ Main Features:

* Studio Apartment

* 48 m² gross area | 42 m² of usable area

* Balcony

* Parking space

* Storage room

* 4th floor with elevator

* Air conditioning

* Energy Class A

If you are looking for a modern, efficient and strategically located apartment, this could be the ideal opportunity.

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