350 000 €
Venda
id. 122261406-53
66 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
C
Apartamento T1 à venda em Albufeira
Guia
66 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
C
Este exclusivo apartamento T1 está inserido no prestigiado condomínio privado Jardins de Vale Parra, em Albufeira. Apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para férias, combinando a tranquilidade junto às zonas da Galé e Salgados com a máxima conveniência urbana. [1]
🏠 Detalhes do Apartamento
🏊 Condomínio e Lazer
💎 Grande Vantagem Competitiva (Afectação: Habitação)
📍 Localização e Serviços à Porta
. Valores Condominio: 95€/Mês
. IMI: 276€/Ano
Se pensa ter encontrado o seu lar ou o seu próximo investimento de sucesso, contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!
This exclusive 1-bedroom apartment is located in the prestigious private condominium Jardins de Vale Parra, in Albufeira. It presents an excellent opportunity for both permanent residence and holidays, combining the tranquility of the Galé and Salgados areas with maximum urban convenience.
🏠 Apartment Details:
. Natural light: Very sunny property with excellent space distribution.
. Climate comfort: Equipped with air conditioning for maximum well-being all year round.
. Equipped kitchen: Functional space with direct access to the balcony.
. Fantastic balcony: A generous outdoor area of 28.15 m², ideal for leisure and meals.
. Interior area: Cozy living room, a comfortable bedroom, entrance hall and practical pantry.
. Accessibility and Garage: Parking space included in the price, with direct access to the apartment via elevator.
🏊 Condominium and Leisure
. Private Complex: Gated community guaranteeing total security and privacy.
Saltwater Pools: Two outdoor pools with salt treatment, including an exclusive children's pool.
Leisure and Amenities: Large relaxation area surrounded by well-maintained gardens and a snack bar.
💎 Great Competitive Advantage (Allocation: Residential)
Residential Status: This apartment is "not designated for tourist accommodations/developments".
Superior Appreciation: Free from the restrictions and risks associated with mandatory tourist developments.
Easy Financing: Significantly more advantageous and simpler mortgage loan conditions.
📍 Location and Services at Your Doorstep
Beaches 5 minutes away: Just 2 km by car from Galé Beach.
Commerce and Services: Bus stop at the door, supermarkets, pharmacies, clinics, and restaurants within walking distance.
Leisure nearby: 2 km from Salgados Golf Course and 4 km from Albufeira Marina and Zoomarine.
Access: 5 km from Algarve Shopping and Albufeira Old Town, and 31 km from Faro Airport.
If you think you've found your home or your next successful investment, contact us today to schedule your visit!
Condominium Fees: 95€/Month
Property Tax (IMI): 276€/Year
Ce superbe appartement T2 est situé dans la prestigieuse résidence privée Jardins de Vale Parra, à Albufeira. Il offre une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant la tranquillité des quartiers de Galé et Salgados au confort urbain.
🏠 Détails de l'appartement :
. Lumière naturelle : Appartement très ensoleillé avec une excellente distribution des espaces.
. Confort climatique : Climatisation pour un bien-être optimal toute l'année.
. Cuisine équipée : Espace fonctionnel avec accès direct au balcon.
. Balcon exceptionnel : Un généreux espace extérieur de 28,15 m², idéal pour la détente et les repas.
. Intérieur : Séjour chaleureux, chambre confortable, hall d'entrée et cellier pratique.
. Accessibilité et garage : Place de parking incluse, avec accès direct à l'appartement par ascenseur.
🏊 Résidence et loisirs
. Résidence privée : Résidence sécurisée et fermée garantissant une tranquillité et une intimité totales.
Piscines d'eau salée : Deux piscines extérieures traitées au sel, dont une pataugeoire.
Loisirs et commodités : Grand espace détente entouré de jardins soignés et d'un snack-bar.
💎 Atout concurrentiel majeur (Attribution : Résidentiel)
Statut résidentiel : Cet appartement n'est pas destiné à l'hébergement touristique.
Plus-value : Absence des contraintes et des risques liés aux projets touristiques obligatoires.
Financement facilité : Conditions de prêt immobilier nettement plus avantageuses et simplifiées.
📍 Emplacement et services à proximité immédiate
Plages à 5 minutes : À seulement 2 km en voiture de la plage de Galé.
Commerces et services : Arrêt de bus au pied de l'immeuble, supermarchés, pharmacies, cliniques et restaurants accessibles à pied.
Loisirs à proximité : À 2 km du golf de Salgados et à 4 km du port de plaisance d'Albufeira et du parc zoologique Zoomarine.
Accès : à 5 km du centre commercial Algarve Shopping et de la vieille ville d’Albufeira, et à 31 km de l’aéroport de Faro.
Si vous pensez avoir trouvé votre future maison ou votre prochain investissement prometteur, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Charges de copropriété : 95€/mois
Taxe foncière (IMI) : 276€/an
Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Jardins de Vale Parra in Albufeira. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte und vereint die Ruhe der Viertel Galé und Salgados mit maximalem urbanem Komfort.
🏠 Wohnungsdetails:
. Lichtdurchflutete Räume: Sehr sonnige Wohnung mit optimaler Raumaufteilung.
. Klimatisierung: Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
. Einbauküche: Funktionale Küche mit direktem Zugang zum Balkon.
. Fantastischer Balkon: Großzügige 28,15 m² große Außenfläche, ideal zum Entspannen und Essen.
. Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer, komfortables Schlafzimmer, Eingangsbereich und praktische Speisekammer.
. Zugang und Garage: Im Preis inbegriffener Parkplatz mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug.
🏊 Wohnanlage und Freizeit
. Private Anlage: Geschlossene Wohnanlage, die absolute Sicherheit und Privatsphäre garantiert.
Salzwasserpools: Zwei Außenpools mit Salzwasseraufbereitung, darunter ein separates Kinderbecken.
Freizeit und Komfort: Großzügiger Entspannungsbereich inmitten gepflegter Gärten und eine Snackbar.
💎 Hervorragender Wettbewerbsvorteil (Nutzung: Wohngebiet)
Wohnstatus: Diese Wohnung ist nicht für touristische Zwecke vorgesehen.
Höchstes Wertsteigerungspotenzial: Frei von den Einschränkungen und Risiken, die mit touristischen Projekten verbunden sind.
Einfache Finanzierung: Deutlich günstigere und unkompliziertere Hypothekenkonditionen.
📍 Lage und Service direkt vor der Tür
Strände in 5 Minuten erreichbar: Nur 2 km mit dem Auto vom Strand Galé entfernt.
Einkaufen und Service: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants fußläufig erreichbar.
Freizeit in der Nähe: 2 km vom Golfplatz Salgados und 4 km vom Yachthafen und Zoomarine Albufeira entfernt.
Anfahrt: 5 km von den Einkaufszentren der Algarve und der Altstadt von Albufeira sowie 31 km vom Flughafen Faro entfernt.
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Wohngeld: 95€/Monat
Grundsteuer (IMI); 276€/Jahr
Este exclusivo apartamento de 1 dormitorio se encuentra en el prestigioso complejo residencial Jardins de Vale Parra, en Albufeira. Representa una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para vacaciones, combinando la tranquilidad de las zonas de Galé y Salgados con la máxima comodidad urbana.
🏠 Detalles del apartamento:
. Luz natural: Vivienda muy soleada con una excelente distribución del espacio.
. Confort climático: Equipado con aire acondicionado para un máximo bienestar durante todo el año.
. Cocina equipada: Espacio funcional con acceso directo al balcón.
. Fantástico balcón: Un amplio espacio exterior de 28,15 m², ideal para el ocio y las comidas.
. Interior: Acogedor salón, un dormitorio confortable, recibidor y práctica despensa.
. Accesibilidad y garaje: Plaza de aparcamiento incluida en el precio, con acceso directo al apartamento mediante ascensor.
🏊 Comunidad y ocio
. Complejo privado: Urbanización cerrada que garantiza total seguridad y privacidad.
Piscinas de agua salada: Dos piscinas exteriores con tratamiento de sal, incluyendo una piscina infantil exclusiva.
Ocio y servicios: Amplia zona de relax rodeada de jardines bien cuidados y un bar.
💎 Gran ventaja competitiva (Ubicación: Residencial)
Urbanización: Este apartamento no está destinado a alojamientos turísticos ni a proyectos de desarrollo turístico.
Máxima revalorización: Libre de las restricciones y riesgos asociados a los proyectos turísticos obligatorios.
Financiación sencilla: Condiciones de préstamo hipotecario significativamente más ventajosas y simples.
📍 Ubicación y servicios a su alcance
Playas a 5 minutos: A solo 2 km en coche de la playa de Galé.
Comercios y servicios: Parada de autobús en la puerta, supermercados, farmacias, clínicas y restaurantes a poca distancia.
Ocio cercano: A 2 km del campo de golf de Salgados y a 4 km del puerto deportivo de Albufeira y Zoomarine.
Acceso: A 5 km del centro comercial Algarve Shopping y del casco antiguo de Albufeira, y a 31 km del aeropuerto de Faro.
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Gastos de condominio: 95€/mes
Impuesto predial (IMI): 276€/año
Detalhes energéticos
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