Apartamento T1 em Almada com 55 m²

T1 Totalmente Remodelado com Varanda no Centro de Almada

Modernidade, luz natural e a conveniência de viver a passos da Praça São João Baptista! 

Apresentamos este fantástico apartamento T1 com cerca de 56 m² de área útil, situado num 1.º andar, que beneficia de uma luminosidade excecional e de uma remodelação integral de design contemporâneo. Localizado na prestigiada no coração de Almada, este imóvel combina o conforto de uma casa nova com a facilidade de acessos urbanos e uma agradável varanda privativa. 

Destaques do Imóvel:

• 1.º Andar Privilegiado: A altura perfeita para quem procura facilidade de acessos e comodidade diária, sem depender de longos lances de escadas
• Luz Natural Abundante: Janelas que garantem uma excelente exposição solar e divisões naturalmente soalheiras o dia todo.
• Cozinha moderna  
• Varanda Privada: O seu espaço exterior exclusivo, ideal para desfrutar de um café ou relaxar ao final da tarde.
• Quarto Confortável: Área generosa de excelente capacidade de arrumação.
• Casa de Banho Atual: Totalmente renovada com base de duche e louças sanitárias.

Acabamentos e Conforto Técnico:

• Caixilharia em PVC com vidros duplos para total isolamento térmico e acústico. 

Uma Localização Invejável e Central em Almada

• Transportes à Porta: A apenas 2 minutos a pé da Estação de Metro 25 de Abril (MTS) e da Praça São João Baptista (interface de autocarros Carris Metropolitana), com ligação rápida a Cacilhas (ferry para Lisboa) e ao Pragal (comboio Fertagus). 
• Comércio e Serviços: Colado ao Centro Comercial São João Baptista, supermercados, bancos, farmácias, clínicas e restauração variada. 
• Acessos: Saída direta para a Ponte 25 de Abril (Lisboa) e vias rápidas para o polo universitário do Monte de Caparica e praias da Costa da Caparica.

A escolha ideal para habitação própria ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento imobiliário de Almada. Agende hoje mesmo a sua visita!

1-Bedroom Apartment for Sale

Fully Renovated 1-Bedroom Apartment with Balcony
Modern style, natural light, and the convenience of living just steps away from Praça São João Baptista!

We present this fantastic 1-bedroom apartment (approx. 56 m² of usable area) located on the first floor. It benefits from exceptional natural light and a complete renovation featuring a contemporary design. Situated on the prestigious Rua Dom Francisco Xavier de Noronha, in the heart of Almada, this property combines the comfort of a new home with easy urban access and a pleasant private balcony.

Property Highlights:

Prime First-Floor Location: The perfect height for those seeking easy access and daily convenience, without the need to climb long flights of stairs.
Abundant Natural Light: Windows ensuring excellent sun exposure and naturally bright rooms throughout the day.
Modern Kitchen.
Private Balcony: Your own exclusive outdoor space, ideal for enjoying a coffee or relaxing in the late afternoon.

Comfortable Bedroom: Generous size with excellent storage capacity.
Modern Bathroom: Fully renovated with a shower tray and contemporary fixtures.
Finishes and Technical Comfort:
PVC window frames with double glazing for complete thermal and acoustic insulation.
An Enviable, Central Location:
Living on car behind for your daily routine. It is located just meters away from:

Transport on Your Doorstep: A mere 2-minute walk from the 25 de Abril Metro Station (MTS) and Praça São João Baptista (Carris Metropolitana bus hub), offering quick connections to Cacilhas (ferry to Lisbon) and Pragal (Fertagus train). Shops and Services: Adjacent to the São João Baptista Shopping Center, featuring supermarkets, banks, pharmacies, clinics, and a variety of restaurants.
Access: Direct access to the 25 de Abril Bridge (Lisbon) and express routes to the Monte de Caparica university campus and the beaches of Costa da Caparica.

An ideal choice for a primary residence or a secure investment in Almada's rental market. Schedule your visit today!