Apartamento T1 em Reboleira com 41 m²

T1 REMODELADO E MOBILADO NA REBOLEIRA – CENTRALIDADE, TRANSPORTES E COMÉRCIO À PORTA

Este apartamento T1, localizado na Rua Correia Teles, nº 17, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela sua localização estratégica. Recentemente alvo de uma remodelação total (2021), o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional numa zona consolidada, sendo vendido mobilado e equipado – uma solução prática e pronta a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento.

✨ O Imóvel em Detalhe:

• Área: Apartamento com 41,8 $m^2$ muito bem distribuídos.
• Configuração: Quarto com roupeiro, sala e cozinha em open space e casa de banho completa com cabine de duche.
• Cozinha e Recheio: Equipado com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e esquentador. O imóvel inclui mobiliário funcional de suporte, ideal para uma transição imediata.
• Acabamentos: Vidros duplos e janelas oscilobatentes para maior conforto acústico e térmico.
• Arrecadação: Espaço de arrumos privativo no último piso do prédio.
• Condomínio: Valor mensal organizado de 32€.

📍 Localização e Estilo de Vida:

A Reboleira é um polo de conveniência, permitindo uma vida prática tanto para quem usa transportes públicos como para quem se desloca de carro.

• Interface da Reboleira: A apenas 8 minutos a pé da estação de Metro (Linha Azul) e da CP (Linha de Sintra), com ligação direta ao centro de Lisboa.
• Igreja da Reboleira: Situado a poucos metros da Paróquia de Nossa Senhora da Rocha.
• Desporto: A 200 metros do Estádio do Estrela da Amadora.
• Saúde e Segurança: Próximo do Centro de Saúde da Reboleira, farmácias e da esquadra da PSP.
• Grandes Superfícies (5 a 10 min de carro): Acesso rapidíssimo à zona comercial de Alfragide (Continente, Allegro Alfragide, IKEA), ao Hospital Amadora-Sintra (8 min), ao Colombo (11 min) e ao UBBO (12 min).

📈 Análise de Investimento:

Com um valor de 220.000€, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade "chave na mão", potenciada pelo facto de incluir o recheio base. A sua proximidade à Igreja, ao Estádio e a facilidade de acesso aos grandes eixos rodoviários e centros comerciais tornam-no num ativo com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento ou para habitação própria permanente.

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