Apartamento T1 em Aveiro com elevador

Apartamento T1
Moderno no Coração de Aveiro – Largo da Apresentação no Bairro Beira-Mar 

Este apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada, eficiência energética e pelo estilo contemporâneo que oferece conforto, luminosidade e qualidade de vida no centro histórico da cidade. 

Situado no Largo da Apresentação, pleno Bairro Beira-Mar ,a zona mais típica e pitoresca de Aveiro, este imóvel beneficia de um ambiente dinêmico, rodeado por canais, costumes tradicionais, comércio local, gastronomia, atrações turísticas e todas as facilidades a poucos passos.

Uma opção perfeita para viver ou investir, dada a sua localização e
características.

Distribuição dos Espaços 

• Sala e cozinha integradas num ambiente moderno e funcional. 
• Cozinha totalmente equipada, ideal para quem privilegia praticidade e conforto.
• Quarto com roupeiro embutido
• Casa de banho completa com base de duche moderna e zona preparada para máquina de lavar e secar roupa

Complementos e Áreas Comuns 

• Lugar de garagem, com carregamento para carros elétricos, garantindo facilidade de estacionamento numa das zonas mais procuradas da cidade. 
• Pequeno espaço de arrumo 
• Situado no 2.º andar com elevador

Destaques e Potencial 

• Apartamento praticamente novo, com apenas 2 anos de utilização. 
• Eficiência Energética A, assegurando conforto térmico e poupança
  energética. 
• Arquitetura e acabamentos modernos, pensados para quem valoriza qualidade e design. 
• Localização excecional, no coração da vida aveirense, com tudo a poucos metros:  
• Canais da Ria 
• Capela da Apresentação 
• Zona comercial e restaurantes típicos 
• Mercado do Peixe 
• Passeios turísticos e culturais  
• Excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento,
  incluindo arrendamento de longa duração ou alojamento local (mediante
  licenciamento aplicável).
  

📍 Localização: Largo da Apresentação no Bairro Beira-Mar
🏠 Tipologia: T1
🔋 Classe Energética: A
🚗 Extras: Lugar de garagem + Arrumos
⬆️ Piso: 2.º andar com elevador
✨ Estado: Semi-novo

Se procura viver ou investir na zona mais autêntica e carismática de Aveiro, este T1 no
Largo da Apresentação oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto
e uma localização verdadeiramente única.  

Aproveite esta oportunidade e contacte-me!