Apartamento T1 em Bragança com elevador

APARTAMENTO T1 COM 71 M², GARAGEM FECHADA E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | BRAGANÇA

Conforto, luminosidade e localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Bragança!

Apresentamos este magnífico apartamento T1, com 71 m² de área, garagem fechada e elevador, localizado na prestigiada Rua Amália Rodrigues, em Bragança, uma zona que se distingue pela tranquilidade, excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais do quotidiano.

Com áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel reúne características que proporcionam conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A sua orientação solar a sul constitui um dos grandes destaques, garantindo uma excelente exposição solar e luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia.

O apartamento dispõe de uma sala de estar confortável e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso, e de uma cozinha totalmente equipada, com mobiliário funcional, generosa capacidade de arrumação e espaço para refeições.

Na zona privativa encontramos um quarto espaçoso, equipado com roupeiro embutido, proporcionando organização e comodidade. A casa de banho completa, com banheira e uma área generosa, destaca-se pela sua funcionalidade.

A varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior, permitindo desfrutar da luminosidade natural e de vistas desafogadas sobre a envolvente urbana.

Conforto e qualidade de construção

Pensado para proporcionar bem-estar durante todo o ano, o apartamento beneficia de equipamentos e soluções construtivas que valorizam o imóvel:

• 71 m² de área, com espaços amplos e bem distribuídos;
• Garagem individual fechada, proporcionando segurança e comodidade;
• Prédio servido por elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade;
• Aquecimento central com caldeira a gás natural, para um ambiente confortável nos meses mais frios;
• Janelas com vidro duplo, caixilharia oscilo-batente e rotura térmica, contribuindo para o isolamento térmico e acústico;
• Excelente exposição solar, com orientação a sul;
• Varanda com vistas desafogadas;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Cozinha totalmente equipada;
• Casa de banho completa com banheira;
• Bons acabamentos e excelente aproveitamento das áreas interiores.

Localização privilegiada — tudo o que precisa à sua porta!

Situado na Rua Amália Rodrigues, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Bragança, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à conveniência de ter tudo por perto.

Na envolvente encontra supermercados, farmácias, estabelecimentos comerciais, serviços e diversas infraestruturas que facilitam o dia a dia.

A proximidade ao Parque da Cidade de Bragança e ao Parque da Braguinha representa uma mais-valia para quem aprecia espaços verdes, caminhadas, exercício físico e momentos de lazer ao ar livre.

Ao nível das acessibilidades, destaca-se a proximidade ao nó de acesso à IP4, a aproximadamente 200 metros, permitindo deslocações rápidas e práticas, bem como ao Aeródromo de Bragança, a cerca de 10 km.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Pelas suas características, localização e comodidades, este apartamento representa uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação, um espaço confortável para viver ou uma oportunidade de investimento no mercado de arrendamento.

A combinação entre localização, orientação solar, qualidade de construção, elevador e garagem fechada torna este T1 numa oportunidade especialmente atrativa no mercado imobiliário de Bragança.

Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, numa localização de excelência!

Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer!