Apartamento T1 em Lisboa com 76 m²

Apartamento T1+1 com potencial de conversão em T2, situado no coração do prestigiado Bairro de São Miguel.

Inserido num 4.º andar de um edifício em excelente estado de conservação (sem elevador), este apartamento distingue-se pela luminosidade excecional, pela vista panorâmica e pelo pé-direito elevado, que reforça a sensação de amplitude e conforto. A área social desenvolve-se de forma fluida e elegante, integrando sala, cozinha e espaço de escritório.

Todos os compartimentos dispõem de janelas e beneficiam de uma excelente exposição solar (nascente, sul e poente). O imóvel encontra-se totalmente remodelado, com pré-instalação de ar condicionado, e pode ser vendido totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar.

O edifício dispõe ainda de um amplo logradouro/jardim ao nível do rés-do-chão, de uso comum dos condóminos — um verdadeiro privilégio num contexto urbano.

Complementam o apartamento uma arrecadação no sótão, situada no mesmo piso, bem como uma despensa interior de generosas dimensões. O prédio apresenta fachadas e cobertura em muito bom estado de conservação.

Uma oportunidade única para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e com melhor qualidade de vida em Lisboa.

Para mais informações, contacte-nos.

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ENG

One-bedroom apartment with an additional room (T1+1), offering the potential to be converted into a two-bedroom apartment, located in the heart of the prestigious São Miguel neighborhood.

Situated on the 4th floor of a well-maintained building (no elevator), this apartment stands out for its exceptional natural light, panoramic views, and high ceilings, enhancing the sense of space and comfort. The living area features a seamless and elegant layout, connecting the living room, kitchen, and office space.

All rooms have windows and benefit from excellent sun exposure (east, south, and west). The property has been fully renovated, includes pre-installation for air conditioning, and may be sold fully furnished and equipped, offering a turnkey solution for immediate occupancy or investment.

The building also offers a spacious communal courtyard/garden at ground-floor level — a rare and valuable asset in an urban setting.

Additional features include a private attic storage room on the same floor, as well as a generously sized internal pantry/storage space. The building’s façades and roof are in excellent condition.

A unique opportunity for residential living or investment in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods.

For further information, please contact us.

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FR

Appartement T1+1 avec potentiel de transformation en T2, situé au cœur du prestigieux quartier de São Miguel.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble très bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa vue panoramique et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. L’espace de vie bénéficie d’une distribution fluide et élégante, reliant harmonieusement le séjour, la cuisine et le bureau.

Toutes les pièces disposent de fenêtres et bénéficient d’une excellente exposition solaire (est, sud et ouest). L’appartement a été entièrement rénové, dispose d’une pré-installation pour la climatisation et peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

L’immeuble offre également un vaste jardin/cour intérieure au rez-de-chaussée, à usage commun des copropriétaires — un véritable atout en milieu urbain.

Le bien comprend également un espace de rangement privatif dans les combles, situé au même étage, ainsi qu’un cellier intérieur de belles dimensions. Les façades et la toiture de l’immeuble sont en excellent état.

Une opportunité rare pour y vivre ou investir dans l’un des quartiers offrant la meilleure qualité de vie à Lisbonne.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.