Apartamento T1 em Lisboa com elevador

T1 NUMA Lisbon Anjos | Investimento com Renda Garantida 15 Anos 

INVESTIMENTO 100% SEM GESTÃO — RENDA MENSAL GARANTIDA 

Apartamento T1 de 42,17m², 5.º andar, no NUMA Lisbon Anjos — um aparthotel de referência no coração de Lisboa (Arroios/Anjos). Prédio totalmente remodelado em 2025. Apartamento moderno, mobilado e equipado, a render desde o primeiro dia.
Esta é uma oportunidade de investimento imobiliário com um perfil único: rendimento passivo garantido por 15 anos, gerido por um operador institucional de origem alemã (NUMA Group), numa das zonas mais dinâmicas do centro de Lisboa. 

Porquê este investimento?
✓ Investimento imobiliário com entrada acessível - Investe €350.000 e recebe renda mensal garantida por contrato durante 15 anos. Renda progressiva nos primeiros 4 anos, com Yeld Bruta de 3,71% a partir do 4º ano.
✓ 100% hands-off — zero preocupações Sem gestão de hóspedes, sem manutenção, sem preocupações. O operador alemão NUMA cuida de tudo: operação diária, limpeza, manutenção, utilities. O investidor recebe a sua renda mensal garantida enquanto beneficia da valorização do ativo no mercado imobiliário de Lisboa.
✓ Segurança máxima
Garantia bancária + garantia corporativa do grupo NUMA. Este é um investimento sustentado por garantias reais.
✓ Custos reduzidos
IMI: €249/ano | Condomínio: €571/ano | Total: €820/ano. Sem surpresas, sem custos ocultos.
✓ Localização
NUMA Lisbon Anjos, no coração de Lisboa, excelentes acessos, zona vibrante e em valorização.
✓ Valorização a longo prazo
Zona de forte procura turística e crescente valorização imobiliária. O investidor beneficia de dois ganhos: renda mensal garantida + valorização do ativo.

A segurança do rendimento garantido e o potencial de valorização do imóvel em si, fazem deste imóvel um ativo muito interessante para integrar uma carteira de investimentos a quem procura estabilidade e baixo risco financeiro.

Contacte-me para receber o dossier completo de investimento com análise financeira detalhada. 

LU | e-REG/NOT/2024/42516 | CM Lisboa

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T1 AT NUMA LISBON ANJOS
100% HANDS-OFF INVESTMENT — GUARANTEED MONTHLY RENTAL INCOME 

One-bedroom apartment with 42.17sqm, located on the 5th floor of NUMA Lisbon Anjos — a leading aparthotel in the heart of Lisbon (Arroios/Anjos). The building was fully refurbished in 2025. The apartment is modern, fully furnished and equipped, generating rental income from day one. 

This is a unique real estate investment opportunity: passive income guaranteed for 15 years, managed by a German institutional operator (NUMA Group), in one of the most dynamic areas of central Lisbon. 

Why this investment?
✓ Real estate investment with accessible down payment - You invest €350,000 and receive a guaranteed monthly income by contract for 15 years. Progressive income in the first 4 years, with a Gross Yield of 3.71% from the 4th year onwards.
✓ 100% hands-off — zero worries. No guest management, no maintenance, no worries. The German operator NUMA takes care of everything: daily operation, cleaning, maintenance, utilities. The investor receives their guaranteed monthly income while benefiting from the appreciation of the asset in the Lisbon real estate market.
✓ Maximum security
Bank guarantee + corporate guarantee from the NUMA group. This is an investment backed by real guarantees.
✓ Reduced costs
Property Tax (IMI): €249/year | Condominium Fee: R$ 571/year | Total: R$ 820/year. No surprises, no hidden costs.
✓ Location
NUMA Lisbon Anjos, in the heart of Lisbon, excellent access, vibrant area with increasing value.
✓ Long-term appreciation
Area with strong tourist demand and growing real estate value. The investor benefits from two gains: guaranteed monthly income + asset appreciation.

The security of guaranteed income and the potential for appreciation of the property itself make this property a very attractive asset to include in an investment portfolio for those seeking stability and low financial risk.

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