Apartamento T1 à venda em Lisboa

Apartamento T1 em Lisboa com elevador

Avenidas Novas

368 000 €

Venda
id. 120511386-68

47 m²

1

1

C

Descrição

Apartamento T1 com varanda nas Avenidas Novas | Potencial de valorização

Apartamento de tipologia T1, com 47 m² de área bruta privativa e 4 m² de área bruta dependente (varanda), localizado nas Avenidas Novas, junto à Fundação Calouste Gulbenkian.

O prédio, de construção em placa dos anos 60, apresenta a solidez característica da época. O apartamento, apesar de já ter sido alvo de algumas intervenções ao longo dos anos e não se encontrar totalmente de origem, necessita de uma renovação geral, especialmente ao nível da modernização dos espaços, cozinha e casa de banho.

Essa condição encontra-se refletida no seu posicionamento de mercado. Ainda assim, o imóvel apresenta-se funcional e habitável no estado atual, permitindo utilização imediata, caso necessário.

Pela sua localização privilegiada, trata-se de uma excelente oportunidade, quer para investimento, quer para habitação própria, sendo um imóvel com forte potencial de valorização.

Em termos de configuração, o apartamento beneficia de um layout com potencial de otimização, nomeadamente através da reinterpretação da zona de sala, cozinha e ligação à varanda. Esta possibilidade de remodelação permite criar um espaço mais amplo, contemporâneo e funcional, com melhor aproveitamento da luz natural.

Inserido numa zona consolidada e muito procurada, destaca-se pela proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes, proporcionando uma vivência urbana prática e central.

Características principais:


  • Tipologia: T1

  • Área bruta privativa: 47 m²

  • Área bruta dependente: 4 m² (varanda)

  • Estado: usado, a necessitar de intervenção

  • Imóvel funcional e habitável

  • Potencial de remodelação e valorização

  • Localização central nas Avenidas Novas

Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.


 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²47
Área Bruta m²51,9
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²37
Quartos1
Ano de Construção1965
Piso4o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Divisões

Casa de Banho
2.8 m²
Corredor
4.9 m²
Cozinha
4.9 m²
Hall
2.9 m²
Quarto
8.4 m²
Sala Comum
11 m²
Varanda
4.9 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
368 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.