Apartamento T1 em Lisboa com 41 m²

OPEN HOUSE DE LANÇAMENTO - SÁBADO DIA 6.12 DAS 11:00 ÀS 13:00

T1 moderno, construção de 2024 – praticamente novo, no coração de Benfica .

Este elegante apartamento T1, inserido num prédio recentemente construído em 2024, apresenta-se como novo, com acabamentos modernos e de qualidade, luminosidade e uma disposição prática que maximiza o conforto e o bem-estar. 

Localizado no coração do bairro de Benfica, está rodeado de tudo o que precisa: supermercados, comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, ginásios e excelentes acessos a transportes públicos (boa rede de autocarros à porta e a cerca de 15 min. da estação de metro do Colégio Militar), permitindo uma vida diária prática e conveniente. 

Graças à sua funcionalidade, localização estratégica e preço, este T1 é perfeito para jovens até 35 anos inclusive, que podem beneficiar dos benefícios fiscais e da garantia pública.Jovens que procuram a sua primeira habitação ou desejam dar o passo para uma vida mais independente, num ambiente moderno e bem servido. É também perfeito para investimento, dado a sua localização privilegiada e praticidade.  

A fração integra um prédio completamente reabilitado, incluindo todas as infraestruturas internas, com projeto de arquitetura e acabamentos de elevada qualidade. 

O imóvel destaca-se pela vista desafogada e agradável sobre o jardim e a piscina da propriedade vizinha, proporcionando um ambiente tranquilo e luminoso. 

Materiais e acabamentos:

- Soalho em madeira de carvalho 

- Cozinha folheada a madeira de carvalho, com bancadas em pedra natural 

- Casa de banho com mármore de Estremoz e louças sanitárias DURAVIT 

- Vidros duplos e oscilo batentes 

- Amários embutidos com iluminação LED 

- Porta blindada 

Equipamentos:

- Eletrodomésticos BOSCH topo de gama (placa de indução, micro-ondas/forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, máquina de lavar/secar roupa) 

- Duas unidades de ar condicionado DAIKIN (uma em cada divisão) 

- Videoporteiro 

Eficiência energética:

- Termoacumulador elétrico 

- Painéis solares no topo do edifício para aquecimento de águas 

Localização:

Situado na Rua Ernesto da Silva, junto à Igreja de Benfica, este edifício foi totalmente reabilitado no final de 2024. É composto apenas por 3 frações, garantindo um ambiente calmo e familiar, com simpática vizinhança. 

A localização é central e privilegiada, no coração do Bairro de Benfica, uma zona agradável e vibrante, com tudo o que precisa à porta: supermercados, farmácias, zonas verdes, cafés, restaurantes, escolas, CTT, Finanças, cabeleireiros, Clínica CUF, Hospital da Luz, entre outros. 

A poucos minutos a pé encontra autocarros e, a cerca de 15 minutos, a estação de metro do Colégio Militar. A poucos minutos do Hospital da Luz e Centro Comercial Colombo. 

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, pela qualidade da construção e localização excecional deste imóvel. 

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✨ OPEN HOUSE – SATURDAY, DECEMBER 6th, 11:00–13:00 ✨

Modern 1-Bedroom Apartment (2024 Construction) – As New – Prime Benfica Location

Discover this stylish and practically brand-new 1-bedroom apartment, located in a fully renovated building (2024) in the heart of Benfica. Featuring high-quality finishes, excellent natural light, and a smart layout, this property offers both comfort and modern living.

🏡 Key Features:

• Oak wood flooring
• Modern kitchen with oak veneer and natural stone countertops
• Estremoz marble bathroom with DURAVIT fixtures
• Double-glazed tilt-and-turn windows
• Built-in wardrobes with LED lighting
• Armored entrance door

🔧 Equipment:

• Premium BOSCH appliances
• Two DAIKIN air conditioning units
• Video intercom

🌱 Energy Efficiency:

• Electric water heater
• Solar panels for water heating

🌆 Location:

Situated on Rua Ernesto da Silva, near Igreja de Benfica, in a charming 3-unit building. Surrounded by supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, green areas, schools, CUF Clinic, Hospital da Luz, and Colombo Shopping Center. Excellent public transport: bus stops nearby and Colégio Militar metro station just 15 minutes away.

💡 Ideal For:

• First-time buyers (eligible for tax incentives for ages up to 35)
• Those seeking a modern home in a vibrant neighborhood
• Investors looking for a high-demand rental location

A rare opportunity to own a high-quality apartment in one of Benfica’s most convenient and desirable areas.