Apartamento T1 à venda em Rato

Um Apartamento no coração da cidade, pronto para brilhar nas suas mãos! 

Este elegante apartamento T0+1, com 60m², com afetação a loja é muito mais do que um simples imóvel.  

É um investimento inteligente, um estilo de vida sofisticado e uma oportunidade única de possuir um pedaço do coração de Lisboa. 

Um refúgio urbano com alma! 

Com uma decoração muito cuidada e um mobiliário escolhido a dedo, este espaço convida à tranquilidade e ao conforto. A localização privilegiada, na rua do Sol ao Rato, a poucos passos da estação de metro e do Jardim das Amoreiras, garante a proximidade a tudo o que precisa para viver a cidade intensamente. 

Um negócio de sucesso com futuro promissor! 

Atualmente, este imóvel funciona como um Airbnb de sucesso, com classificação "SuperHost" na Booking e uma taxa de ocupação quase permanente. No ano passado, gerou uma receita de 36.000€, representando uma rentabilidade bruta de quase 13%. Uma oportunidade de investimento sólida e com um futuro promissor. 

-Detalhes que fazem a diferença- 

• Hall de entrada imponente: Duas colunas gregas conferem um toque de sofisticação e elegância ao espaço. 
• Cozinha equipada e funcional: Perfeita para preparar refeições deliciosas ou um pequeno-almoço rápido. 
• Zonas de dormir versáteis: A sala de estar transforma-se numa segunda zona de dormir, oferecendo flexibilidade e conforto. 
• Casa de banho completa e closet: Tudo o que precisa para o seu dia a dia. 

-Razões para investir neste imóvel- 

• Localização imbatível: No coração de Lisboa, perto de tudo o que precisa. 
• Investimento seguro: Com uma rentabilidade comprovada e um mercado turístico em constante crescimento. 
• Estilo de vida sofisticado: Um espaço elegante e confortável para viver ou investir. 
• Potencial de valorização: A localização privilegiada e a qualidade do imóvel garantem uma valorização a longo prazo. 

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com alma e um investimento seguro e rentável. 

Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto.

############ NI PENEDA - EQUIPA 5G - COLLECTION SIGNATURE ############

An Apartment in the heart of the city, ready to shine in your hands!

This elegant T0+1 apartment, with 60m², with store allocation is much more than a simple property.  

It's a smart investment, a sophisticated lifestyle, and a unique opportunity to own a piece of the heart of Lisbon. 

An urban getaway with soul!

With a very careful decoration and handpicked furniture, this space invites you to tranquility and comfort. The privileged location, on Rua do Sol ao Rato, a few steps from the metro station and Jardim das Amoreiras, guarantees proximity to everything you need to experience the city intensely. 

A successful business with a promising future!

Currently, this property operates as a successful Airbnb, with a "SuperHost" rating on Booking and an almost permanent occupancy rate. Last year, it generated revenue of €36,000, representing a gross profitability of almost 13%. A solid investment opportunity with a promising future. 

-Details that make a difference-

• Imposing entrance hall: Two Greek columns add a touch of sophistication and elegance to the space. 
• Equipped and functional kitchen: Perfect for preparing delicious meals or a quick breakfast. 
• Versatile sleeping areas: The living room transforms into a second sleeping area, offering flexibility and comfort. 
• Full bathroom and closet: Everything you need for your day to day. 

-Reasons to invest in this property-

• Unbeatable location: In the heart of Lisbon, close to everything you need. 
• Safe investment: With a proven profitability and a constantly growing tourist market. 
• Sophisticated lifestyle: A stylish and comfortable space to live or invest in. 
• Potential for appreciation: The privileged location and quality of the property guarantee long-term appreciation. 

A unique opportunity for those looking for a property with soul and a safe and profitable investment.

Contact us to schedule a visit and get to know this property up close.