Apartamento T1 em Lisboa com 45 m²

Apartamento T1 à Venda – Travessa do Terreiro a Santa Catarina, Misericórdia, LisboaViva ou invista no coração de Lisboa, numa das áreas mais vibrantes da cidade — com acesso fácil a comércio, cultura, transportes e todos os serviços essenciais.

📍 Localização Premium – Misericórdia / Santa Catarina

Este apartamento T1 está inserido numa zona histórica e cosmopolita de Lisboa, perto de:

• Miradouro de Santa Catarina e Miradouro do Adamastor
• Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré
• Restaurantes, cafés e comércio local
• Excelente mobilidade urbana com redes de transportes públicas e pedestres

Morar aqui é ter conforto urbano sem abdicar da autenticidade lisboeta.

🚘 Estacionamento para Residentes & Parques de Estacionamento Próximos

A área de Misericórdia / Santa Catarina integra zonas de estacionamento urbano geridas pela EMEL, incluindo Zonas de Acesso Automóvel Condicionado (ZAC), o que facilita a vida dos moradores com dístico de residente caso pretendam estacionar na via pública. Estacionamento para residentes:

• Dístico de Residente EMEL — permite estacionar nos lugares assinalados na zona da residência e em áreas vizinhas (sujeito às regras e disponibilidade da EMEL). Parques de estacionamento cobertos / privados nas imediações:
• Parque Largo de Jesus Telpark – perto, ideal para visitas ou residência curta / longa.
• Estacionamento Chiado – opção conveniente também para quem vive no centro.
• Estacionamento São Bento – outro parque 24 h próximo.
• Parking Mercado da Ribeira ‑ Cais do Sodré – opção para quem circula pela zona ribeirinha.
• Estacionamento Saba Praça do Município, Parque Restauradores Telpark – excelentes soluções públicas + privadas a poucos minutos.
• Outras alternativas úteis na cidade: Parque Largo do Rato Telpark, Estacionamento Campo Mártires da Pátria, Parque Santa Apolónia Telpark.

Estas opções cobertas e com acesso 24 h permitem estacionar com conveniência tanto para moradores habituais como para visitantes ou inquilinos em regime de arrendamento de curto prazo — um ponto adicional de valorização para quem compra com vista a rentabilizar o ativo.

🏡 O Imóvel

• Tipologia: T1
• Classe: Habitação
• Piso: 1.º
• Inserido em zona histórica com forte procura residencial e turística

📊 Potencial de Investimento

• Elevada procura por arrendamento na zona central de Lisboa
• Forte potencial de rentabilidade, especialmente para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (sujeito a regulamentação)
• Localização premium que contribui para valorização gradual do imóvel

🏙️ Vantagens de Viver Aqui

✔ Tudo a poucos passos: comércio, vida noturna, cultura e gastronomia

✔ Excelentes ligações de transportes públicos

✔ Acesso fácil a áreas de lazer e miradouros

✔ Muito procurado por profissionais, estudantes e turistas

📞 Não perca esta oportunidade única no centro de Lisboa!

Entre em contacto para saber mais ou agendar a sua visita — este apartamento pode ser o seu próximo investimento com grande potencial de valorização.