Apartamento T1 em Lisboa com 63 m²

Apartamento T1 na Penha de França com Logradouro 

Oportunidade de investimento ou habitação própria na prestigiada freguesia da Penha de França. Este apartamento está localizado no rés-do-chão de um edifício de traça antiga de 4 pisos. Com uma área bruta privativa de 63 m², o imóvel destaca-se pelo seu logradouro privativo, um refúgio exterior raro e muito valorizado no centro da cidade.

Características do Imóvel:

* Tipologia: T1.

* Composição: Quarto, sala, cozinha, casa de banho e logradouro.

* Áreas: 63 m² de área bruta privativa + 8,8 m² de logradouro.

* Localização: Penha de França.


Serviços e Comodidades à Volta:

* Comércio e Lazer: A poucos minutos a pé da Praça Paiva Couceiro, onde encontra uma vasta rede de comércio local, farmácias, bancos e cafés tradicionais.

* Cultura: Muito próximo do Museu Nacional do Azulejo, um dos marcos culturais da zona.

* Educação: Proximidade com diversas escolas básicas e secundárias, bem como bibliotecas municipais.


Distâncias e Acessibilidades:

* Centro da Cidade: Localizado a cerca de 10-15 minutos do centro histórico (Graça e Alfama) e da Baixa de Lisboa.

* Transportes: Excelente cobertura de autocarros e proximidade com o eixo da Avenida Almirante Reis, facilitando o acesso ao Metro (estações de Arroios ou Anjos).

* Vistas e Miradouros: A curta distância do Miradouro da Penha de França, que oferece uma das vistas mais panorâmicas e desimpedidas sobre Lisboa e o Rio Tejo.


Este apartamento é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana de Lisboa e o conforto de ter um espaço exterior privado.


Marque a sua visita!

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English

1-Bedroom Apartment in Penha de França with Patio

Investment opportunity or primary residence in the prestigious parish of Penha de França. This apartment is located on the ground floor of a traditional 4-story building. With a gross private area of 63 sqm, the property stands out for its private patio—a rare and highly valued outdoor retreat in the city center.

- Property Features:

- Type: T1 (1-Bedroom).

- Layout: Bedroom, living room, kitchen, bathroom, and patio.

- Areas: 63 sqm gross private area + 8.8 sqm patio.

- Location: Penha de França.

Services and Amenities:

- Commerce & Leisure: A few minutes' walk from Praça Paiva Couceiro, where you will find a vast network of local shops, pharmacies, banks, and traditional cafés.

- Culture: Very close to the National Tile Museum, one of the area's cultural landmarks.

- Education: Close to several primary and secondary schools, as well as municipal libraries.

Distances and Accessibility:

- City Center: Located about 10-15 minutes from the historic center (Graça and Alfama) and Downtown Lisbon (Baixa).

- Transport: Excellent bus coverage and proximity to Avenida Almirante Reis, providing easy access to the Metro (Arroios or Anjos stations).

- Views: Within walking distance of the Penha de França Viewpoint, offering one of the most panoramic and unobstructed views over Lisbon and the Tagus River.

This apartment is the ideal choice for those seeking a balance between Lisbon's urban life and the comfort of a private outdoor space.

Book your visit!

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Français

Appartement T1 à Penha de França avec Cour Intérieure

Opportunité d'investissement ou résidence principale dans le quartier prestigieux de Penha de França. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style ancien de 4 étages. Avec une surface privée brute de 63 m², ce bien se distingue par sa cour privée, un refuge extérieur rare et très prisé au centre-ville.

Caractéristiques du Bien :

- Typologie : T1 (2 pièces).

- Composition : Chambre, salon, cuisine, salle de bain et cour.

- Surfaces : 63 m² de surface privée brute + 8,8 m² de cour.

- Localisation : Penha de França.

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Services et Commodités :

- Commerce et Loisirs : À quelques minutes à pied de la Praça Paiva Couceiro, où vous trouverez un vaste réseau de commerces locaux, pharmacies, banques et cafés traditionnels.

- Culture : Très proche du Musée National de l'Azulejo, l'un des monuments culturels de la zone.

- Éducation : Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des bibliothèques municipales.

Distances et Accessibilité :

- Centre-ville : Situé à environ 10-15 minutes du centre historique (Graça et Alfama) et du centre de Lisbonne (Baixa).

- Transports : Excellente desserte par les bus et proximité de l'Avenida Almirante Reis, facilitant l'accès au métro (stations Arroios ou Anjos).

- Vues : À distance de marche du Miradouro da Penha de França, qui offre l'une des vues les plus panoramiques sur Lisbonne et le Tage.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre la vie urbaine de Lisbonne et le confort d'un espace extérieur privé.

Réservez votre visite!

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里斯本 Penha de França 一居室公寓（带私家后院）

位于享有盛誉的 Penha de França 教区，是投资或自住的绝佳机会。该公寓位于一栋 4 层老式建筑的底层。建筑面积为 63 平方米，其最大的亮点是拥有私家后院，这在市中心是极其罕见且极具价值的户外休憩地。

物业详情：

- 房型： T1（一室一厅）。

- 格局： 卧室、客厅、厨房、浴室及后院。

- 面积： 63 平方米建筑面积 + 8.8 平方米后院。

- 位置： Penha de França。

周边配套：

- 商业与休闲： 步行几分钟即可到达 Praça Paiva Couceiro 广场，周边拥有完善的商业网点、药店、银行和传统咖啡馆。

- 文化： 邻近国家瓷砖博物馆 (Museu Nacional do Azulejo)，该区重要的文化地标之一。

- 教育： 靠近多所中小学及市政图书馆。

交通与距离：

- 市中心： 距离历史中心区（Graça 和 Alfama）以及里斯本市中心（Baixa）约 10-15 分钟车程。

- 交通： 巴士线路极佳，靠近 Almirante Reis 大道，方便前往地铁站（Arroios 或 Anjos 站）。

- 景观： 步行即可到达 Penha de França 观景台，那里拥有里斯本和特茹河最壮观、无遮挡的全景。

对于追求里斯本都市生活与私人户外空间平衡的人士来说，这套公寓是理想之选。

欢迎预约看房！