Apartamento T1 em Lisboa com 60 m²

Apartamento T1 Remodelado | Rua da Prata | 60 m2

Situado na prestigiada Rua da Prata, no coração da Baixa de Lisboa, este apartamento T1 com 60 m² alia o charme histórico da zona pombalina ao conforto e funcionalidade da vida moderna.

Inserido num 4º andar sem elevador de um prédio histórico de tabique, típico da reconstrução pombalina, o imóvel destaca-se pela autenticidade e pela qualidade da remodelação. O edifício possui coluna elétrica nova, e o apartamento foi totalmente remodelado em 2011, incluindo canalização e eletricidade, tendo a casa de banho sido renovada em 2018.

A divisão dos espaços interiores feita sobretudo em paredes de pladur facilita a reorganização das divisões e a personalização do espaço às diferentes necessidades e gosto de cada um.

Destaques do imóvel:

• Sala ampla e luminosa, com zona de estar e jantar ou trabalho;
• Cozinha espaçosa, com eletrodomésticos modernos e varanda para as traseiras;
• Quarto luminoso com roupeiro e ligação à sala e casa de banho;
• Casa de banho moderna, remodelada em 2018;
• Orientação solar Nascente-Poente, que confere excelente luminosidade ao apartamento, nomeadamente à sala e quarto;
• Varanda com vista lateral de rio e ligação à sala e quarto;
• 4º Andar sem elevador.
  
  

Entre os elementos originais preservados, sobressaem o chão em tábua de madeira, os azulejos pombalinos de origem e detalhes estruturais da arquitetura típica da Baixa, como a Cruz de Santo André, conferindo autenticidade e carácter únicos ao apartamento.

📍 Localização:

A localização é excecional: entre a Praça do Comércio e o Chiado, com acesso imediato a transportes, comércio, serviços e a toda a oferta cultural do centro histórico de Lisboa.

A Rua da Prata é uma das artérias mais emblemáticas da cidade, traçada após o terramoto de 1755 sob o plano urbanístico do Marquês de Pombal. Mantém até hoje o traçado geométrico, o comércio tradicional e a elegância arquitetónica que caracterizam a Baixa lisboeta.

👉 Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial para o mercado de arrendamento.

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Fully Renovated 1-Bedroom Apartment | Rua da Prata | 60 m²

Located on the prestigious Rua da Prata, in the heart of Lisbon’s Baixa district, this 1-bedroom apartment with 60 m² combines the historical charm of the Pombaline area with the comfort and functionality of modern living.

Situated on the 4th floor (no elevator) of a historic timber-frame Pombaline building, the property stands out for its authenticity and the quality of its renovation. The building has a new electrical column, and the apartment was completely renovated in 2011, including plumbing and electrical systems, with the bathroom refurbished again in 2018.

The interior layout, mostly using plasterboard partitions, allows for easy reorganization of the spaces — enabling full personalization according to each owner’s needs and preferences.

Highlights:

• Spacious and bright living room, with areas for lounging, dining, or working
• Large kitchen with modern appliances and access to a rear balcony
• Generous bedroom with built-in wardrobe, connected to the living room and bathroom
• Modern bathroom, renovated in 2018
• East–west orientation, ensuring excellent natural light throughout the day, especially in the living room and bedroom
• Front balcony with side river view, connecting the living room and bedroom
• 4th floor without elevator
  

Among the preserved original features are the wooden flooring, authentic Pombaline tiles, and structural details typical of Baixa’s 18th-century architecture, such as the Cruz de Santo André, adding unique character and authenticity to the apartment.

📍 Location:

Exceptionally located between Praça do Comércio and Chiado, the apartment offers immediate access to public transport, shops, services, and the cultural vibrancy of Lisbon’s historic centre.

Rua da Prata is one of the city’s most iconic streets, designed after the 1755 earthquake as part of the Marquês de Pombal’s urban plan. It still preserves its geometric layout, traditional commerce, and the architectural elegance that define Lisbon’s Baixa district.

👉 An excellent opportunity for those seeking to live in the very heart of Lisbon or to invest in a property with strong rental potential.

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