Apartamento T1 em Loures com elevador

O Investimento Inteligente às Portas de Lisboa

T1 com Potencial de T2: Localização Premium: Flamega, Santo António dos Cavaleiros.

Este imóvel, originalmente um T1, apresenta-se atualmente com dois quartos (sala dividida), oferecendo uma versatilidade única no mercado. Com canalização nova e cozinha pré-equipada, está pronto a habitar, necessitando apenas de uma atualização estética para maximizar o seu valor. Localização e Mobilidade Estratégica

 Lisboa a um Passo: Apenas 9 km do centro de Lisboa (Eixo Norte-Sul/A1), permitindo uma deslocação rápida em menos de 15 minutos.

 Proximidade ao Metro: A escassos 3,5 km da estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela).

 O Futuro à Porta: Valorização garantida com a nova Linha Violeta (Metro de Superfície), que ligará Loures e Odivelas, criando uma interface direta e moderna que transformará a mobilidade local.

Vantagens Competitivas de Loures

Escolher o Concelho de Loures é uma decisão financeira estratégica:

 Impostos mais baixos: Taxas de IMI e custos camarários significativamente mais competitivos que Lisboa, Odivelas ou Amadora. 

Crescimento Exponencial: Uma zona em plena renovação urbana, com infraestruturas modernas e alta procura de arrendamento.

Destaques do Imóvel

 R/C alto com varandim fechado.

 Cozinha equipada (maquina de loiça, frigorífico, exaustor, micro-ondas, fogão e esquentador).

 Quarto com roupeiro embutido, e muita luz.

T1 with T2 Potential: The Smart Investment on the Doorstep of Lisbon

Premium Location: Flamega, Santo Antônio dos Cavaleiros.

This property, originally a T1, currently has two bedrooms (divided living room), offering unique versatility in the market. With new plumbing and a pre-equipped kitchen, it's ready to move into, needing only an aesthetic update to maximize its value. Strategic Location and Mobility

Lisbon at a Step Away: Just 9 km from the center of Lisbon (North-South Axis/A1), allowing for a quick commute in less than 15 minutes.

Proximity to the Metro: Just 3.5 km from Odivelas Metro station (Yellow Line).

The Future at Your Doorstep: Guaranteed appreciation with the new Violet Line (Surface Metro), which will connect Loures and Odivelas, creating a direct and modern interface that will transform local mobility.

Competitive Advantages of Loures

Choosing the Municipality of Loures is a strategic financial decision:

Lower taxes: Significantly more competitive IMI (Municipal Property Tax) rates and municipal costs than Lisbon, Odivelas, or Amadora.

Exponential Growth: An area undergoing full urban renewal, with modern infrastructure and high rental demand.

Property Highlights

High ground floor with enclosed balcony.

Equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, extractor hood, microwave, stove, and water heater).

Bedroom with built-in wardrobe.