Apartamento T1 em Odivelas com 74 m²

APARTAMENTO T1 | FAMÕES – CASAL DA SILVEIRA
Localizado numa zona residencial tranquila do Casal da Silveira, em Famões (Odivelas), este apartamento T1 destaca-se pela sua área bem dimensionada, organização funcional e pela presença de um agradável terraço privativo. Constitui uma solução equilibrada para quem procura conforto e qualidade de vida numa área predominantemente residencial, com bons acessos e serviços na envolvente.

DESTAQUES DO IMÓVEL
• Área bruta privativa: 74 m²
• Sala com boa luminosidade natural
• Quarto com dimensões confortáveis
• Cozinha funcional
• Casa de banho completa
• Terraço privativo com 36 m2, ideal para lazer e usufruto exterior

LOCALIZAÇÃO
A envolvente é maioritariamente residencial, caracterizada por um ambiente calmo e organizado, com comércio local e serviços essenciais a curta distância. Na proximidade encontram-se supermercados, cafés, farmácia, escolas e outros serviços de apoio ao quotidiano, muitos deles acessíveis a pé.
Em termos de mobilidade, a zona é servida por autocarros, com paragens a poucos minutos do imóvel, assegurando ligações a Odivelas, Pontinha e outras áreas da Área Metropolitana de Lisboa. O Metro de Odivelas (Linha Amarela) encontra-se a cerca de 15 minutos de carro, permitindo ligação direta a Lisboa.
A área beneficia ainda da proximidade a pequenos espaços verdes e zonas de lazer, como o Jardim botânico de Famões a cerca de 3 minutos de carro, adequadas a caminhadas e atividades ao ar livre, reforçando a sensação de tranquilidade e qualidade de vida que caracteriza o Casal da Silveira.

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1-BEDROOM APARTMENT | FAMÕES – CASAL DA SILVEIRA
Located in a quiet residential area of Casal da Silveira, in Famões (Odivelas), this one-bedroom apartment stands out for its well-proportioned area, functional layout and the presence of a pleasant private terrace. It offers a balanced solution for those seeking comfort and quality of life in a predominantly residential area, with good access and services nearby.

PROPERTY HIGHLIGHTS
• Private gross area: 74 m²
• Living room with good natural light
• Bedroom with comfortable dimensions
• Functional kitchen
• Full bathroom
• Private terrace with 36m2, ideal for leisure and outdoor enjoyment

LOCATION
The surrounding area is mainly residential, characterised by a calm and well-organised environment, with local shops and essential services within short distance. Nearby you will find supermarkets, cafés, a pharmacy, schools and other everyday services, many of which are accessible on foot.
In terms of mobility, the area is served by several bus routes, with stops just a few minutes from the property, providing connections to Odivelas, Pontinha and other areas of the Lisbon Metropolitan Area. Odivelas Metro Station (Yellow Line) is approximately 15 minutes away by car, offering a direct connection to Lisbon.
The area also benefits from proximity to small green spaces and leisure areas, such as the Famões Botanical Garden, about 3 minutes away by car, ideal for walks and outdoor activities, enhancing the sense of tranquillity and quality of life that characterises Casal da Silveira.