Apartamento T1 à venda em Porto

Fantástico T1 novo, com varanda, na Av. Fernão Magalhães

Este T1, cuja conclusão está prevista para o final do 1º trimestre de 2025, prima pela sua excelente localização e qualidade de construção.

Em plena Av. Fernão Magalhães, junto à Praça Velasques, esta localização permite o acesso a pé a todo o tipo de comércio e serviços.

Edifício construído de raiz, com elevada qualidade com acabamentos e acabamentos de luxo:

As caixilharias exteriores do edifício serão em alumínio anodizado,

As portadas serão em Rede em Alumínio Distendido envolvendo cantoneira metálica de abas;

As guardas a aplicar nas janelas e varandas, serão em vidro temperado de 6mm;

As portas de entrada nas frações terão Fechadura de Alta Segurança;

As portas interiores serão em madeira faceadas, com dobradiças invisíveis. As portas terão dois tipos de acabamento:

- lacadas a cinzento mate

- folheado e Ripado de Madeira Carvalho

COZINHA:

Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco cinzenta;

Bancadas (fixas e rebatível), contrabancadas e laterais da ilha em Krion – Luxury;

Eletrodomésticos de encastrar de marca a definir pelo dono de obra: Frigorífico de tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça; placa de indução de 4 bocas. Exaustor encastrado;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:

Sanita e Bidé Urby (suspensos), Lavatório de encastrar da Sanindusa, Base de duche Sanindusa antiderrapante;

 

** ENG.**

Fantastic new 1-bedroom flat, with balcony, on Av. Fernão Magalhães

This 1-bedroom flat, scheduled for completion at the end of the 1st quarter of 2025, stands out for its excellent location and build quality.

Right on Av. Fernão Magalhães, next to Praça Velasques, this location allows access on foot to all kinds of shops and services.

Building built from scratch, with high quality finishes and luxury fittings:

The building's exterior window frames will be made of anodised aluminium,

The shutters will be made of Distended Aluminium Mesh involving metal angle brackets with flaps;

The guards to be applied to the windows and balconies will be made of 6mm tempered glass;

The entrance doors to the fractions will have High Security Locks;

The interior doors will be made of faced wood, with invisible hinges. The doors will have two types of finish:

- matt grey lacquered

- veneer and Oak Wood Veneer

KITCHEN: Kitchen

cabinets, with structure, shelves and drawers in high-density water-repellent agglomerate coated with grey scratch-resistant melamine;

Worktops (fixed and folding), countertops and sides of the island in Krion - Luxury;

Built-in appliances of a brand to be defined by the developer: fridge with no-frost technology; oven, microwave, dishwasher; 4-burner induction hob. Built-in extractor fan;

SANITARY FACILITIES:

Urby toilet and bidet (suspended), Sanindusa built-in washbasin, Sanindusa non-slip shower tray

 

 

**FRC**

Fantastique plat neuf de 1 chambre, avec balcon, sur l'Av. Fernão Magalhães

Ce plat de 1 chambre, dont la livraison est prévue pour la fin du 1er trimestre 2025, se distingue par son excellent emplacement et sa qualité de construction.

Au cœur de l'Av. Fernão Magalhães, à côté de la Praça Velasques, cet emplacement permet d'accéder à pied à toutes sortes de commerces et de services.

Immeuble construit à partir de zéro, avec des finitions de haute qualité et des équipements de luxe:

Lescadres des fenêtres extérieures du bâtiment seront en aluminium anodisé,

Les volets seront en Maille d'Aluminium Distendu impliquant des équerres métalliques avec des volets ;

Les protections à appliquer aux fenêtres et aux balcons seront en verre trempé de 6mm ;

Les portes d'entrée des fractions seront équipées de Serrures de Haute Sécurité ;

Les portes intérieures seront en bois revêtu, avec des charnières invisibles. Les portes auront deux types de finition :

- laqué gris mat

- placage et placage bois de chêne

CUISINE :

Armoires decuisine

avec structure, étagères et tiroirs en aggloméré hydrofuge de haute densité revêtu de mélamine grise résistante aux rayures ;

Plans de travail (fixes et rabattables), comptoirs et côtés de l'îlot en Krion - Luxury ;

Appareils électroménagers encastrés d'une marque à définir par le promoteur : réfrigérateur avec technologie no-frost ; four, micro-ondes, lave-vaisselle ; plaque de cuisson à induction à 4 brûleurs. Hotte aspirante encastrée ;

INSTALLATIONS SANITAIRES :

toilettes et bidet Urby (suspendus), lavabo encastré Sanindusa, receveur de douche antidérapant Sanindusa.