Apartamento T1 em Porto com 43 m²

Único no Porto: T1 em pequeno Condomínio de Charme na Rua António Granjo.

O Investimento com estilo e Funcionalidade.

Apresento uma oportunidade única de adquirir um apartamento T1 com um charme incomparável, inserido numa antiga casa burguesa do Porto, reabilitada com mestria e transformada num pequeno condomínio boutique. O projeto soube preservar a identidade histórica do edifício, adaptando-o às exigências da vida moderna, que prima pela elegância e funcionalidade.  

O destaque vai para a sala em open-space, que oferece uma amplitude invulgar graças ao seu pé direito elevado. Esta caraterística excecional permite a fácil criação de uma mezanine, ideal para um escritório inspirador ou uma área de descanso adicional, expandindo o seu espaço habitável para além dos 43,6 m².  

Localização Premium e Comodidade Rara:

Usufrua da tranquilidade de uma rua sossegada, algo raro no coração da cidade, com a vantagem de abundante estacionamento gratuito na via pública. A mobilidade é garantida pela proximidade a duas estações de metro, e várias linhas de autocarro, ligando-o a toda a cidade em minutos.  

Viva a Essência do Porto:

Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade ou um investimento seguro e diferenciado. Venha apaixonar-se pelo potencial e pelo charme deste espaço.  

Destaques do Imóvel e Localização:

· Tipologia T1 com 43,6 m² de área bruta privativa;  

· Pé direito alto na sala, permitindo a instalação de uma mezanine (potencial T1+1);  

· Rua sossegada com facilidade de estacionamento gratuito;  

· Proximidade a duas estações de metro e comércio local.  

Ideal para habitação própria, short-renting ou Alojamento Local para quem procura um ativo imobiliário diferenciador na cidade invicta, combinando centralidade, charme histórico e tranquilidade.  

Agende a sua visita e sinta a magia deste espaço!

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Inglês (English)

Unique in Porto: 1-Bedroom in a Small Charming Condominium on Rua António Granjo. Investment with Style and Functionality.

I present a unique opportunity to acquire a 1-bedroom apartment with incomparable charm, situated within an old bourgeois house in Porto, masterfully rehabilitated and
transformed into a small boutique condominium. The project successfully preserved the historical identity of the building, adapting it to the demands of modern life, prioritizing elegance and functionality. 

The highlight is the open-plan living room, which offers unusual amplitude thanks
to its high ceilings. This exceptional feature allows for the easy creation of a mezzanine, ideal for an inspiring office or an additional resting area, expanding your living space beyond the initial 43.6 m². 

Premium Location and Rare Convenience:

Enjoy the tranquility of a quiet street, a rarity in the heart of the city, with the added advantage of abundant free public parking. Mobility is guaranteed by the proximity to two metro stations and several bus lines, connecting you to the entire city in minutes. 

Live the Essence of Porto:

This is the ideal place for those seeking quality of life, exclusivity, or a secure and
differentiated investment. Come and fall in love with the potential and charm of this space. 

Property and Location Highlights:

· 1-bedroom typology with 43.6 m² of private gross area; 

· High ceiling in the living room, allowing for the installation of a mezzanine (potential 1-bedroom + 1); 

· Quiet street with easy free parking; 

· Proximity to two metro stations and local commerce. 

Ideal forowner-occupation, short-term renting, or Local Accommodation for those seeking a unique real estate asset in the "Invicta" city, combining centrality, historical charm, and tranquility. 

Schedule your visit and feel the magic of this space!

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Francês (Français)

Unique à Porto : T1 dans une petite copropriété de charme
Rua António Granjo. L'investissement avec style et fonctionnalité.

Je présente une opportunité unique d'acquérir un appartement T1 au charme incomparable, inséré dans une ancienne maison bourgeoise de Porto, réhabilitée avec maestria et transformée en une petite copropriété boutique. Le projet a su préserver l'identité historique du bâtiment, tout en l'adaptant aux exigences de la vie moderne, privilégiant l'élégance et la fonctionnalité. 

Le point fort est le salon ouvert (open-space), qui offre une amplitude inhabituelle
grâce à sa hauteur sous plafond élevée. Cette caractéristique exceptionnelle
permet la création facile d'une mezzanine, idéale pour un bureau inspirant ou
un espace de repos supplémentaire, élargissant votre espace de vie au-delà des
43,6 m². 

Emplacement Premium et Commodité Rare :

Profitez de la tranquillité d'une rue calme, ce qui est rare au cœur de la ville, avec
l'avantage supplémentaire d'un stationnement public gratuit et abondant. La mobilité est garantie par la proximité de deux stations de métro et de plusieurs lignes de bus, vous reliant à toute la ville en quelques minutes. 

Vivez l'Essence de Porto :

C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'exclusivité ou un investissement sûr et différencié. Venez tomber amoureux du potentiel et du charme de cet espace. 

Points Saillants du Bien et de l'Emplacement :

· Typologie T1 avec 43,6 m² de surface brute privative ; 

· Hauteur sous plafond élevée dans le salon, permettant l'installation d'une mezzanine
(potentiel T1+1); 

· Rue calme avec facilité de stationnement gratuit; 

· Proximité de deux stations de métro et des commerces locaux. 

Idéal pour l'habitation principale, la location saisonnière (short-renting) ou l'Hébergement Local pour ceux qui recherchent un actif immobilier unique dans
la ville "Invicta", combinant centralité, charme historique et tranquillité. 

Planifiez votre visite et ressentez la magie de cet espace!

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Espanhol (Español)

Único en Oporto: T1 en un pequeño Condominio con Encanto en la Rua António Granjo. La inversión con estilo y funcionalidad.

Presento una oportunidad única de adquirir un apartamento T1 con un encanto incomparable, ubicado en una antigua casa burguesa de Oporto, rehabilitada con maestría y transformada en un pequeño condominio boutique. El proyecto supo preservar la identidad histórica del edificio, adaptándolo a las exigencias de la vida moderna, que prima por la elegancia y la funcionalidad. 

El punto culminante es el salón diáfano (open-space), que ofrece una amplitud inusual gracias a sus techos altos. Esta característica excepcional permite la fácil creación de un altillo (mezanine), ideal para una oficina inspiradora o un área de descanso adicional, expandiendo su espacio habitable más allá de los 43,6 m². 

Ubicación Premium y Comodidad Rara:

Disfrute de la tranquilidad de una calle silenciosa, algo raro en el corazón de la ciudad, con la ventaja de abundante aparcamiento gratuito en la vía pública. La movilidad está garantizada por la proximidad a dos estaciones de metro y varias líneas de autobús, conectándolo con toda la ciudad en minutos. 

Viva la Esencia de Oporto:

Este es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, exclusividad o una inversión segura y diferenciada. Venga a enamorarse del potencial y del encanto de este espacio. 

Puntos Destacados del Inmueble y Ubicación:

· Tipología T1 con 43,6 m² de área bruta privada; 

· Techo alto en el salón, permitiendo la instalación de un altillo (potencial T1+1); 

· Calle tranquila con facilidad de aparcamiento gratuito; 

· Proximidad a dos estaciones de metro y comercio local. 

Ideal para vivienda propia, alquiler a corto plazo (short-renting) o Alojamiento Local para quienes buscan un activo inmobiliario diferenciador en la "Invicta" ciudad, combinando centralidad, encanto histórico y tranquilidad. 

Agende su visita y sienta la magia de este espacio!