Apartamento T1 em Porto com 47 m²

Apartamento T1 Novo — Sofisticado, Contemporâneo e com Conforto Absoluto

Este elegante apartamento T1 integra o novo empreendimento CloverHill, localizado na Rua da Alegria, sendo composto por 29 apartamentos, concebido segundo elevados critérios de qualidade, eficiência e design contemporâneo. Disponível através de cedência de posição contratual, representa uma oportunidade única para quem valoriza rigor construtivo, conforto e sofisticação.

Com 47 m² de Área Bruta Privativa e um jardim privativo de 27 m² , o imóvel localiza-se no rés-do-chão traseiro , garantindo privacidade, tranquilidade e uma vivência harmoniosa com o exterior. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, criando um ambiente sereno e equilibrado.

No interior, o pavimento vinílico de elevada qualidade, em tom natural , confere conforto térmico e visual, enquanto as portas interiores lisas com acabamento lacado em branco reforçam a elegância discreta e a coerência estética dos espaços.

A zona social, em conceito open space adequa ao quotidiano os momentos de convívio familiar. A cozinha , integrada na área de estar, apresenta armários de linhas simples com portas em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka assegurando desempenho, fiabilidade e um elevado padrão de acabamento.

A caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, associada a vidro duplo transparente , garante um excelente conforto interior , eficiência energética e isolamento sonoro . O apartamento dispõe ainda de estores exteriores e interiores, adaptados consoante o piso, reforçando a funcionalidade e o controlo da luminosidade .

O quarto oferece um refúgio tranquilo e confortável , com soluções de arrumação bem integradas e uma atmosfera propícia ao descanso. As amplas janelas reforçam a sensação de luminosidade e leveza, elevando o conforto e a qualidade da vivência.

Em termos de conforto técnico , o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQS , assegurando eficiência, sustentabilidade e um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.

Sobre o empreendimento:

• Natureza do negócio: Cedência de posição
• Início da construção: Novembro de 2024
• Duração da obra: 20 meses
• Escrituras estimadas: Até Novembro de 2026
• Categoria Energética: A+

Pontos de Interesse:

•  Métro do Marquês: 8 min a pé
•  Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé
•  Praça Rainha Dona Amélia: 8 min a pé
•  Rua de Santa Catarina: 5 min a pé
•  Ginásio Fitness Up: 4 min a pé
•  Bolhão: 14 min a pé

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