Apartamento T1 à venda em Porto

Campanhã

276 000 €

Venda
id. 126271144-19

56 m²

1

1

A

Descrição

Apartamento T1 Exclusivo no Empreendimento YK CROWN – Praça da Corujeira 🏡🌿

Fracção S - 4º Frt. Drt.


Apresentamos uma oportunidade única para quem procura conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Este elegante apartamento T1 no YK CROWN, situado na emblemática Praça da Corujeira, combina design moderno com uma funcionalidade impecável.
A Praça da Corujeira, será alvo de uma requalificação já aprovada pela CMP e iniciar em meados de 2025🏗️

YK CROWN – Mais que um Lar, Um Estilo de Vida Este empreendimento foi projetado com um alto padrão de construção, priorizando qualidade, conforto e segurança. Além do apartamento, os moradores terão acesso a amenidades exclusivas:

  • Sala de atividades comum com balneários e recepção, perfeita para funcionar como ginásio ou para atividades em grupo.
  • Áreas comuns projetadas com sofisticação, proporcionando um ambiente agradável e funcional.


Localização Estratégica🌍

Localizado na Praça da Corujeira, o YK CROWN oferece:

  • Proximidade a transportes públicos e acessos principais da cidade.
  • Envolvente tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
  • Comércio local, serviços e opções de lazer a poucos minutos de distância.
  • O Desenvolvimento da zona envolvente e a valoração crescente fazem desta uma oportunidade única.

Este T1 é perfeito para quem deseja morar ou investir num imóvel que une estilo, funcionalidade e valorização futura.

Apresentamos este espetacular apartamento T1, com 68,13 m² de área bruta, 56,1 m² úteis. Conta com 1 lugar de garagem, este imóvel combina o conforto de uma construção de alta qualidade com o charme de um design moderno e funcional.

Destaques do Apartamento:

  • 1 Quarto espaçoso com acabamentos premium, pensado para o máximo conforto.
  • Sala e cozinha em conceito open space, ideal para um estilo de vida dinâmico e contemporâneo, com excelente aproveitamento de luz natural.
  • Casa de banho moderna e funcional, equipada com materiais de alta qualidade.
  • Varanda;

EXTERIORES: 🏠

  • Paredes com revestimentos tipo ETICS - Reboco sintético sobre isolamento térmico
  • No R/C revestimento em pedra, portuguesa Ruivina.
  • Caixilharia da Cortizo, Oscilobatente (série 60 oculta) em cinza escuro. (O puxador será o embutido, para haver mais espaço para cortinas ou rolo). 
  • Estores exteriores de enrolar em alumínio termo-lacado da “Represtor- Supergradthermetic”, na cor cinza escuro.
  • Coberturas inacessível em godo sobre impermeabilização e isolamento térmico; 
  • Pavimento exterior de varandas em Deck ou cerâmica;


INTERIORES🌅

Zonas comuns

Pavimento cerâmico retificado com tamanhos grandes e aparência de pedra clara (60x60). 

Paredes pintadas a branco (lavável) com acabamento semi-mate;

Áreas de receção com paredes com revestimento cerâmico colorido nas áreas de duche; 


APARTAMENTOS

Áreas Interiores secas:

  • Paredes pintadas a branco (lavável) com acabamento semi-mate;
  • Pavimentos da área de quartos em flutuante estratificado com 3,3mm de madeira nobre. Madeira de tom mais claro, como a Riga, o Pinho ou a Tuari; 


Casas de banho:

  • Paredes com revestimento cerâmico colorido nas áreas de duche; 
  • Restante área da casa de banho, pintura "esmalte" em áreas secas;
  • Pavimento (incluindo a área de duche) com o mesmo revestimento escolhido anteriormente para as zonas comuns;
  • Louças sanitárias, da Sanindusa ou da sanitana;
  • Lavatórios de pousar, como os "round" da sanindusa;
  • Torneiras e Monocomandos de duche. Nos wc das Suites pretas e restantes em tons claros; 
  • Moveis brancos com tampo branco (tipo Silestone).

Cozinha:

Cozinha equipada, com revestimento lacado a branco mate “Silestone”;

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e venha conhecer este incrível projeto que pode ser o seu próximo lar ou o investimento perfeito! YK CROWN – Viva com Elegância. 🏨


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Detalhes

Área Bruta Privativa m²56
Área Bruta m²68,13
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²56
Quartos1
Ano de Construção2025
Piso4o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Características

Varanda
Aquecimento
Cozinha Equipada
Urbano
Ar Condicionado
Energias Renováveis
Sistema de Segurança
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Projecto Arquitectura Aprovado
Construção Nova
Garagem C/ Portão Automático
Lareira
Aquecimento Central
Aquecimento Solar
Chão em Madeira Maciça
Parcialmente Mobilado
Estores Elétricos
Porta Blindada
Estilo Moderno
Em Construção
Primeiro proprietário
Centro da Cidade
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Parque
Perto de Jardim
Residencial
Vista Aberta
Este
Oeste
Internet
Água
Com Rede Informática
Electricidade
Saneamento Básico
TV por cabo
Ginásio

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
276 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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