Apartamento T1 em Porto com 77 m²

T1 com 39,50 m² de terraço - Oportunidade de investimento numa localização central do Porto.

Este T1 apresenta uma combinação pouco comum no mercado: 37,62 m² de área bruta de construção, complementados por 39,50 m² de terraço, criando um espaço exterior privativo com elevado potencial de valorização e utilização.

Remodelado em 2019, o imóvel encontra-se numa zona consolidada da cidade, na Rua Antero de Quental, com proximidade a transportes, comércio, serviços e vários pontos de interesse do Porto.

O espaço exterior, com orientação a poente, constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor à propriedade e permitindo explorar diferentes soluções de utilização.

O imóvel necessita de intervenção no pavimento interior, nomeadamente no chão da habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar este elemento de acordo com o projeto de renovação pretendido.  

Pelas suas características e localização, trata-se de um ativo particularmente interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rentabilização, seja através de arrendamento ou de uma futura valorização do ativo.

Características principais:

T1

37,62 m² de área bruta de construção

39,50 m² de terraço

Espaço exterior privativo

Orientação solar a poente

Remodelado em 2019

1.º andar

Sem elevador

Localização central no Porto

Perfil de investimento

Aquisição destinada exclusivamente a investidores, sem recurso a financiamento bancário.

Uma oportunidade para adquirir um ativo diferenciado numa das zonas consolidadas do Porto, onde a combinação entre localização, espaço exterior e potencial de rentabilização merece ser analisada.

Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas. Parte do mobiliário atualmente existente no imóvel será retirada.