Apartamento T1 em Póvoa de Varzim com elevador

 Apartamento T1 Novo no Centro da Póvoa de Varzim | Último Piso (Cedência de Posição)

*Obra em fase final de acabamentos. Escrituras previstas para o final do 1º trimestre de 2026*

Viva no coração da cidade, onde a história, a modernidade ea conveniência se encontram. 

Inserido no Edifício Matriz, este apartamento T1 novo, situado no 5.º e último piso, beneficia de uma excelente orientação solar a Sul, garantindo luz natural ao longo do dia e um ambiente mais confortável e acolhedor. 

Localizado no centro da Póvoa de Varzim, junto à Igreja Matriz e à zona histórica, encontra-se a cerca de 650 metros da Praça do Almada, da Câmara Municipal e dos principais serviços da cidade. Uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais. 

🏡 O apartamento 

 • Tipologia T1 

 • 5.º e último piso 

 • Excelente exposição solar a Sul 

 • Pronto a habitar 

 • Quarto com roupeiro embutido 

 • Casa de banho completa 

 • Sala ampla e luminosa com acesso à varanda 

 • Cozinha open space, totalmente equipada com: 

 • placa 

 • forno 

 • exaustor 

 • frigorífico 

 • Bomba de calor para aquecimento de águas 

 • Vídeo porteiro 

 • Lugar de garagem para 1 viatura

🏗️ O edifício 

Projetado com uma visão moderna, o Edifício Matriz combina elegância contemporânea com elementos tradicionais, como betão, tons bronze e madeira no interior, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e em perfeita harmonia com o charme da zona histórica. 

Acabamentos de destaque: 

 • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro solar Guardian Sun 

 • Varandas em betão afagado com guardas em vidro fosco 

 • Pavimentos em flutuante AC5 e marmorite 

 • Tetos em pladur 

 • Portas interiores até ao teto 

 • Cozinhas em termolaminado ou melamina de alta resistência 

 • Bancadas em pedra natural 

 • Ar condicionado 

 • Loiças sanitárias suspensas 

 • Base de duche em resina 

 • Fachada em betão 

 • Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização 

📍 Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona central, tranquila e com excelente luminosidade natural. 

📞 Não perca esta oportunidade. Ligue-me e marque já a sua visita. 

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✨ Brand New 1-Bedroom Apartment in the Centre of Póvoa de Varzim | Top Floor 

*Work in the final stages of completion. Deeds wxpected to be signed by the end of the first quarter of 2026*

Live in the heart of the city, where history, modern living and convenience come together. 

Located in the Matriz Building, this brand-new 1-bedroom apartment, set on the 5th and top floor, benefits from an excellent south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day and a warm, comfortable atmosphere. 

Situated in the centre of Póvoa de Varzim, next to the Matriz Church and the historic area, it is approximately 650 metres from Praça do Almada, the Town Hall and the city’s main services. A privileged location for those who value quality of life and proximity to all essential amenities. 

🏡 The apartment 

 • 1-bedroom apartment 

 • 5th and top floor 

 • Excellent south-facing solar orientation 

 • Ready to move in 

 • Bedroom with built-in wardrobe 

 • Fully equipped bathroom 

 • Spacious and bright living room with access to a balcony 

 • Open-plan kitchen, fully equippedwith: 

 • hob 

 • oven 

 • extractor fan 

 • fridge 

 • Heat pump for domestic hot water 

 • Video intercom 

 • Private parking space for 1 car 

🏗️ The building 

Designed with a modern vision, the Matriz Building combines contemporary elegance with traditional elements such as concrete, bronze tones and wood finishes, creating a sophisticated and welcoming environment that blends perfectly with the charm of the historic area. 

Key features and finishes: 

 • Aluminium window frames with thermal break and Guardian Sun solar glass 

 • Polished concrete balconies with frosted glass railings 

 • AC5 floating flooring and marmorite flooring 

 • Plasterboard ceilings 

 • Floor-to-ceiling interior doors 

 • Kitchens in thermolaminated or high-resistance melamine finishes 

 • Natural stone kitchen worktops 

 • Air conditioning 

 • Wall-hung sanitary ware 

 • Resin shower trays 

 • Concrete façade 

 • Flat roof with thermal insulation and waterproofing 

 

📍 Ideal for permanent residence or investment, in a central, quiet area with excellent natural light. 

📞 Don’t miss this opportunity. Call me and Book your visit today. 

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✨ Appartement T1 Neuf au Cœur de Póvoa de Varzim | Dernier Étage

*Travaux en phase de finition. Actes notariés prévus pour la fin du 1er tromestre 2026*

Vivez au cœur de la ville, là où l’histoire, la modernité et le confort se rencontrent. 

Situé dans l’Immeuble Matriz, cet appartement T1 neuf, au 5ᵉ et dernier étage, bénéficie d’une excellente orientation plein Sud, offrant une luminosité naturelle
exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie chaleureux et confortable. 

Implanté au centre de Póvoa de Varzim, à proximité immédiate de l’Église Matriz et du centre historique, il se trouve à environ 650 mètres de la Praça do Almada, de la Mairie et des principaux services de la ville. Unemplacement privilégié pour ceux qui recherchent qualité de vie et proximité de toutes les commodités essentielles. 

🏡 L’appartement 

 • Appartement T1 

 • 5ᵉ et dernier étage 

 • Excellente exposition solaire plein Sud 

 • Prêt à habiter 

 • Chambre avec placard intégré 

 • Salle de bains complète 

 • Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon 

 • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec : 

 • plaque de cuisson 

 • four 

 • hotte aspirante 

 • réfrigérateur 

 • Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire 

 • Vidéophone 

 • Place de parking pour 1 véhicule 

🏗️ L’immeuble 

Conçu avec une vision moderne, l’Immeuble Matriz associe élégance contemporaine et éléments traditionnels tels que le béton, les tons bronze et le bois, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante, parfaitement intégrée au charme du quartier historique. 

 

Prestations et finitions : 

 • Menuiseries en aluminium avec rupture thermique et vitrage solaire Guardian Sun 

 • Balcons en béton poli avec garde-corps en verre dépoli 

 • Sols en parquet flottant AC5 et marmorite 

 • Faux plafonds en plaques de plâtre 

 • Portes intérieures toute hauteur 

 • Cuisines en thermolaminé ou mélaminé haute résistance 

 • Plans de travail en pierre naturelle 

 • Climatisation 

 • Sanitaires suspendus 

 • Receveurs de douche en résine 

 • Façade en béton 

 • Toiture plate avec isolation thermique et étanchéité 

 

📍 Idéal pour résidence principale ou investissement, dans un quartier central, calme et très lumineux. 

📞 Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser votre visite.