Apartamento T1 à venda em Fogueteiro

Apartamento T1 em Fogueteiro com elevador

Amora

Vendido

132 000 €

Venda
id. 120992163-283

52 m²

1

1

B-

Descrição

Apartamento T1 Arrendado com Rendimento Garantido – Fogueteiro, Amora


Excelente oportunidade de investimento no Fogueteiro, uma das zonas mais procuradas do concelho do Seixal, junto a comércio, transportes e principais acessos.

Este apartamento T1, localizado no 4.º andar com elevador, na Travessa António Aleixo, encontra-se arrendado com contrato ativo até maio de 2027, garantindo um rendimento bruto anual de 5%.


Características do Imóvel:

  • Tipologia: T1
  • Área bruta privativa: 51,52 m²
  • Andar: 4.º com elevador
  • Afetação: Habitação
  • Prédio em bom estado geral de conservação.
  • Apartamento arrendado e em funcionamento regular, não sendo possível a sua visita interior.

Investimento com Rendimento Garantido:

  • Contrato de arrendamento de 2 anos, renovado em maio de 2025 e ativo até maio de 2027
  • Rentabilidade bruta anual: 5%
  • Imóvel vendido com inquilino, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.

Localização e Envolvente:

  • Situado no Fogueteiro, Amora, uma zona consolidada e muito bem servida por transportes e serviços:
  • Estação de comboios da Fertagus do Fogueteiro a poucos minutos, com ligação direta a Lisboa
  • Proximidade do RioSul Shopping
  • Acesso rápido à A2, A33 e Ponte 25 de Abril
  • Comércio local variado, escolas, farmácias, restaurantes e zonas verdes
  • A 10 minutos das praias da Costa da Caparica e Sesimbra.

Ideal para:

  • Investidores que procuram rendimento seguro e imediatismo no retorno
  • Quem valoriza localização estratégica, estabilidade contratual e liquidez futura.

Investimento sólido, rendimento garantido e localização com procura crescente.

Contacte-me para mais informações sobre este imóvel arrendado no Fogueteiro e descubra como garantir um rendimento estável e seguro desde o primeiro dia!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²52
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²52
Quartos1
Ano de Construção1976
Piso4o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
132 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.