Apartamento T1 em Montalvão com elevador

Apartamento T1 em Montalvão – Setúbal

Apartamento T1 com 67,5 m² de área bruta privativa e 34,2 m² de área bruta dependente (garagem), situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Setúbal.

Imóvel corresponde ao rés-do-chão mas divisões estão à altura de um primeiro andar, garantindo excelente luminosidade e privacidade.

Composição do imóvel:

• Amplo hall de entrada
• Casa de banho com janela
• Cozinha com marquise
• Sala espaçosa
• Quarto com roupeiro embutido

Divisória de acesso direto às garagens, que pode ser fechada com parede caso o novo proprietário prefira. Todas as divisões são voltadas para a rua.

Localização de excelência:

A 5 minutos a pé do centro da cidade.

Próximo da Igreja e Convento de Jesus, ex-libris de Setúbal.

A curta distância do icónico Mercado do Livramento e da zona ribeirinha.

Um apartamento com uma localização privilegiada, perfeito para habitação própria ou investimento.

ENGLISH

1-Bedroom Apartment in Montalvão – Setúbal

1-bedroom apartment with 67.5 m² of gross private area and 34.2 m² of dependent gross area (garage), located in one of the most sought-after areas of Setúbal.

Although located on the ground floor, the apartment’s rooms are positioned at the height of a first floor, ensuring excellent natural light and complete privacy. 

Layout:

• Spacious entrance hall
• Bathroom with window
• Kitchen with sunroom
• Large living room
• Bedroom with built-in wardrobe
• Direct access to the garages through a partition wall, which can be closed off if desired

All rooms face the street.

Prime location:

• 5 minutes’ walk from the city center
• Near the Church and Convent of Jesus, one of Setúbal’s landmarks
• Within walking distance of the iconic Mercado do Livramento and the riverside area

A property with a privileged location, perfect for living or as an investment.

FRANÇAIS

Appartement T1 à Montalvão – Setúbal

Appartement T1 avec 67,5 m² de surface brute privative et 34,2 m² de surface brute dépendante (garage), situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Setúbal.

Bien qu’il soit situé au rez-de-chaussée, les divisions se trouvent à la hauteur d’un premier étage, offrant ainsi une excellente luminosité naturelle et une totale intimité. 

Composition :

• Grand hall d’entrée
• Salle de bain avec fenêtre
• Cuisine avec véranda fermée
• Salon spacieux
• Chambre avec armoire encastrée
• Accès direct aux garages via une cloison, pouvant être fermée si souhaité

Toutes les pièces sont orientées vers la rue.

Emplacement privilégié :

• À 5 minutes à pied du centre-ville
• Proche de l’église et du couvent de Jésus, emblème de Setúbal
• À deux pas du mythique Marché du Livramento et du quartier riverain

Un appartement à l’emplacement exceptionnel, idéal pour y vivre ou investir.

DEUTSCH

1-Zimmer-Wohnung in Montalvão – Setúbal

1-Zimmer-Wohnung mit 67,5 m² Brutto-Privatfläche und 34,2 m² Brutto-Nutzfläche (Garage), gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Setúbal.

Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, liegen die Wohnräume auf der Höhe eines ersten Stocks, was für hervorragendes Tageslicht und viel Privatsphäre sorgt. 

Aufteilung:

• Großzügiger Eingangsbereich
• Badezimmer mit Fenster
• Küche mit Wintergarten/Loggia
• Geräumiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Direkter Zugang zu den Garagen durch eine Trennwand, die bei Bedarf geschlossen werden kann

Alle Räume sind straßenseitig ausgerichtet.

Top-Lage:

• Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
• In der Nähe der Kirche und des Klosters Jesus, Wahrzeichen von Setúbal
• Unweit des bekannten Mercado do Livramento und der Uferpromenade

Eine Wohnung mit hervorragender Lage, ideal zum Wohnen oder als Investition.