Apartamento T1 em Valongo com elevador

 Excelente Apartamento T1 com Varanda e Garagem – Ermesinde 

Apartamento T1 estrategicamente localizado na Avenida João de Deus, em Ermesinde. Situado num Prédio de rés-do-chão com 3 andares e com elevador. 

Este imóvel destaca-se pelos seus 59,80 m² de área bruta privativa e por uma distribuição funcional que privilegia o conforto. Com uma agradável varanda, excelente luminosidade natural em todas as divisões e ótima capacidade de organização, é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento num mercado de arrendamento de alta procura. 

Características Principais:

• Área Privativa: 59,80 m² muito acolhedores e com distribuição através de um corredor central. 

• Luminosidade: Excelente exposição solar com luz direta em todas as divisões. 

• Espaço Exterior: Varanda agradável para desfrutar de momentos de lazer. 

• Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado na sala e no quarto 

• Arrumação Eficiente: imóvel com arrumação, com armarios embutidos no corredor e no quarto maximizando o espaço útil, 

• Área Dependente (23,90 m²): Inclui um lugar de garagem de fácil acesso e uma arrecadação (arrumos) independente. 

• Acessibilidade: Prédio moderno com elevador. 

Condomínio mensal de apenas 36,61 €. 

Localização e Envolvência 

O apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços e transportes: 

• 5 metros da paragem de autocarro. 

• 400 metros de zona comercial com restaurantes, ginásios e piscina municipal. 

• 700 metros de supermercados, escolas e farmácia. 

• 850 metros da Estação de Comboios (CP) de Ermesinde. 

• 1.600 metros do nó de acesso à autoestrada A4. 

Uma oportunidade imperdível que alia a funcionalidade de um apartamento pronto a
habitar à conveniência de viver no centro de tudo. 

Marque já a sua visita.