Apartamento T1 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia com elevador

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

295 000 €

Venda
id. 126401121-28

57 m²

1

1

B

Descrição

T1 com Varanda e Lugar de Garagem | Junto à futura Estação de Metro do Candal | Vila Nova de Gaia

Descubra este T1 recente, com apenas 2 anos, inserido no prestigiado empreendimento Douro Heritage Residences, onde o design contemporâneo, a qualidade construtiva e a localização se conjugam para criar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.  

Com orientação solar a sul, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, proporcionando conforto e bem-estar em todas as divisões.

A zona social prolonga-se para uma agradável varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto o lugar de garagem com ficha para carregador elétrico acrescenta comodidade ao quotidiano.

Construído com atenção ao detalhe e materiais de qualidade superior, este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos modernos:

  • Sistema multi split de ar condicionado Daikin  
  • Bomba de calor A+ para águas quentes sanitárias  
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico e estores elétricos exteriores  
  • Porta blidada resistente ao fogo
  • Pavimento laminado Porcelanosa 
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça  
  • Carpintarias e roupeiros lacados, com linhas atuais e elegantes  
  • Casas de banho com acabamentos Porcelanosa 

Pontos de interesse:

  • 100m da Estação da Repsol
  • 200m da futura estação de Metro do Candal (linha Rubi)
  • 280m de Restaurante
  • 350m do Candal Park
  • 650m Holmes Place (ginásio)
  • 750m do Arrábida Shopping, Hospital da Luz, Loja do Cidadão e Auchan
  • 950m Cais de Gaia
  • 1km acesso à futura Ponte Ferreirinha (pedonal e metro)
  • 1km Gaia Jardim e Continente
  • 1,5km Aldi Coimbrões
  • 1,8km World of Wine
  • 2km Estação de Comboios Devesas

Características principais:

  • T1
  • Apenas 2 anos
  • Varanda
  • Lugar de garagem com ficha para carregamento
  • Arrumos
  • Jardim dentro do condominio
  • Exposição solar a sul
  • Ar condicionado Daikin
  • Bomba de calor A+
  • Cozinha equipada Bosch
  • Acabamentos Porcelanosa
  • Estores elétricos
  • Próximo da futura estação de Metro do Candal

Uma solução moderna, eficiente e pronta a habitar, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento sólido em Gaia. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²57
Área Bruta m²80
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²57
Quartos1
Ano de Construção2023
Piso3o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Arrecadação
3,3 m²
Casa de Banho
4,3 m²
Corredor
Garagem
11,2 m²
Outros
Quarto
12,65 m²
Sala de Jantar
32 m²
Varanda
8,3 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
295 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.