Apartamento T2 em Săo Francisco com 99 m²

O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia de acesso direto a varanda, o que acrescenta muita luz natural, casa de banho com poliban.  

A sala é ampla, bem distribuída em zona de estar e de refeições, com vista desafogada e acesso a varanda, ideal para momentos de lazer.  

A cozinha com acesso a varanda, permite desfrutar de pequenos momentos ao ar livre, como um café ou uma refeição, tornando o espaço ainda mais agradável.  

As janelas com portadas conferem uma luminosidade excecional a toda a casa, criando um ambiente acolhedor ao longo do dia.  

O apartamento dispõe ainda de arrecadação, ideal para arrumação, contribuindo para uma melhor organização do espaço habitacional.  

Em termos de equipamentos e acabamentos, o imóvel tem aquecimento central, caldeira, porta de entrada blindada, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano.  

Inserido numa zona residencial tranquila, com facilidade de estacionamento e proximidade a restaurantes, espaços verdes e farmácia, este imóvel oferece uma combinação equilibrada entre comodidade, tranquilidade e qualidade de vida.  

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, pela funcionalidade e conforto que oferece, quer para investimento, graças às boas áreas e à sua excelente localização.

  

The property comprises two bedrooms with built-in wardrobes, one of which has direct access to a balcony, adding plenty of natural light, and a bathroom with a shower. 

The living room is spacious, well-distributed into a sitting and dining area, with unobstructed views and access to a balcony, ideal for leisure moments. 

The kitchen, with access to a balcony, allows you to enjoy small moments outdoors, such as a coffee or a meal, making the space even more pleasant. 

The windows with shutters provide exceptional brightness throughout the house, creating a welcoming atmosphere throughout the day. 

The apartment also has a storage room, ideal for storage, contributing to better organization of the living space. 

In terms of equipment and finishes, the property has central heating, a boiler, a
reinforced entrance door, PVC window frames with double glazing and a tilt-and-turn system, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation throughout the year. 

Located in a quiet residential area, with easy parking and close to services, shops, and
green spaces, this apartment combines comfort and quality of life. 

An excellent opportunity, both for owner-occupancy, thanks to its comfort and functionality, and for investment, benefiting from its good-sized rooms and privileged
location.