Apartamento T2 em Almada com elevador

 APARTAMENTO T2 COM GARAGEM!localizado na freguesia de Caparica e Trafaria, o imovél fica inserido na Urbanização Filipa D’Água, a escassos minutos a pé do metro de superfície e da estação de comboios do Pragal, e próximo à universidade, comércio, serviços e principais redes viárias do concelho de Almada. 

O imóvel pode ainda ser vendido SEM GARAGEM visto que são frações autónomas. 

O apartamento tem 74 m², e situa-se no 5.ºandar, beneficiando de
uma vista desafogada e de excelente luminosidade natural. É composto de hall de entrada com armário embutido, ampla sala, cozinha com dispensa, casa de banho com janela, e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando uma ótima capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de acabamentos modernos, destacando-se: - chão em parquet de madeira;

- casa de banho integralmente revestida a pastilhas da marca italiana Bisazza,
sanitários Roca e torneiras Imex; 

- caixilharia em alumínio da marca Cortizo, de ruptura de ponte térmica, com
vidros duplos com isolamento térmico e acústico e redes mosquiteiras da marca
Neher tecido Transpatec; 

- cozinha com eletrodomésticos encastrados da marca Teka e Siemens; 

- porta blindada da marca italiana Gardesa e fechadura de segurança da marca
italiana Mottura. 

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona
tranquila e bem localizada.

BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE!
Located in the Caparica and Trafaria parish, the property is situated within the
Filipa D’Água development,
just a short walk from the light rail and Pragal train station, and close to the university, shops, services, and major road networks of the Almada municipality.
The 74 m² apartment is on the 5th floor, benefiting from
an unobstructed view and excellent natural light.
It comprises an entrance hall with a built-in closet, a spacious living room, a kitchen with a pantry, a bathroom with a window, and two bedrooms—both with built-in wardrobes—offering ample storage space. The apartment features modern finishes, notably: - wood parquet flooring;
- a bathroom fully tiled with Italian Bisazza mosaics,
Roca sanitary ware, and Imex faucets;
- Cortizo aluminum window frames with thermal break technology,
featuring double glazing for thermal and acoustic insulation and Neher
insect screens with Transpatec mesh;
- a kitchen equipped with built-in Teka and Siemens appliances;
- an Italian Gardesa armored door with an Italian Mottura security lock.
The property can also be sold WITHOUT THE GARAGE, as they are separate autonomous units.
An excellent opportunity for owner-occupancy or investment, in a
quiet and well-located area.