Apartamento T2 em Almada com elevador

Apartamento Remodelado T2 – Laranjeiro, Almada 

No coração do Laranjeiro, este apartamento T2 foi renovado para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica a minutos de Lisboa.

Inserido num edifício sólido, com condomínio bem organizado e ambiente tranquilo, o imóvel conjuga o design contemporâneo com soluções técnicas que valorizam o dia a dia.

As novas janelas em PVC com vidro duplo asseguram isolamento térmico e acústico superior.

A casa de banho foi reconstruída, incluindo substituição integral da canalização e instalação de loiças e revestimentos de linha moderna.

A cozinha foi equipada com novos eletrodomésticos.

O pavimento flutuante, aplicado com acabamento em resina, proporciona maior conforto, resistência e isolamento.

O resultado é um ambiente coeso, luminoso e pronto a habitar — um apartamento
que se distingue num mercado onde a maioria ainda precisa de obras. 

Situado na Quinta de Santo Amaro, o imóvel está rodeado de tudo o que importa:  

• Transportes: Metro Sul do Tejo (estação Laranjeiro), autocarros diretos para Lisboa, Almada e Cacilhas. 
• Acessos: Ponte 25 de Abril, A2 e IC20 a poucos minutos. 
• Serviços: supermercados, bancos, farmácias e comércio local à porta. 
• Educação: escolas e colégios nas imediações. 
• Saúde: Hospital Garcia de Orta e Centro de Saúde do Laranjeiro a curta distância. 
• Lazer: zonas verdes e proximidade à Costa da Caparica. 

Esta é uma zona consolidada, segura, com forte procura e rentabilidade comprovada para quem pretende investir. 

Detalhes Técnicos  

• Tipologia: T2 
• Área Bruta Privativa: 59,37 m² 
• Fração: 5º C – Prédio com 13 pisos 
• Classe Energética: D (com potencial de melhoria para C) 
• Condominio 24€/mês 

Ideal para quem quer viver próximo de Lisboa, num bairro bem estruturado e em crescimento, sem abrir mão de conforto nem de tranquilidade.

Perfeito também para investidores que valorizam imóveis remodelados com boa liquidez no mercado de arrendamento. 

ABP: 59 m2 

ABD: 2 m2  

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Renovated 2-Bedroom Apartment – Laranjeiro, Almada

In the heart of Laranjeiro, this renovated two-bedroom apartment is ideal for those seeking quality, comfort, and a strategic location just minutes from Lisbon.

Set in a solid building with a well-managed condominium and a quiet atmosphere, the property combines contemporary design with technical solutions that enhance everyday living.

The new PVC windows with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.

The bathroom has been fully rebuilt, including complete replacement of plumbing and the installation of modern fixtures and finishes.

The kitchen is equipped with new appliances.

Floating flooring with a resin finish provides greater comfort, durability, and insulation.

The result is a cohesive, bright, and move-in-ready home — a standout apartment in a market where most properties still require renovation.

Located in Quinta de Santo Amaro, the property is surrounded by everything that matters:

• Transport: Metro Sul do Tejo (Laranjeiro station), direct buses to Lisbon, Almada, and Cacilhas.
• Access: 25 de Abril Bridge, A2, and IC20 just minutes away.
• Services: supermarkets, banks, pharmacies, and local shops nearby.
• Education: schools and private colleges in the vicinity.
• Healthcare: Garcia de Orta Hospital and Laranjeiro Health Centre within short distance.
• Leisure: green areas and close proximity to Costa da Caparica.

This is a well-established, safe area with strong demand and proven rental returns for investors.

Technical Details

• Type: 2-bedroom apartment
• Gross Private Area: 59.37 m²
• Unit: 5th floor, unit C – Building with 13 floors
• Energy Rating: D (with potential improvement to C)
• Condominium Fee: €24/month

Ideal for those who want to live close to Lisbon in a well-structured and growing neighborhood, without compromising on comfort or tranquility.

Also perfect for investors seeking renovated properties with strong liquidity in the rental market.

GPA: 59 m²
GDA: 2 m²