Apartamento T2 em Amadora com 95 m²

Imagine viver num apartamento T2 remodelado, onde cada detalhe foi pensado para conforto, funcionalidade e luminosidade. Uma casa prática, moderna e muito bem localizada, ideal para habitação própria ou investimento.

A remodelação incluiu cozinha, casa de banho, canalização e eletricidade (2020), garantindo tranquilidade e eficiência. A sala e o quarto principal beneficiam de caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando excelente isolamento térmico e acústico, e 

ambos têm acesso a varanda, perfeita para aproveitar a luz natural.

A sala, com uma dimensão muito generosa, é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando um espaço amplo e luminoso, ideal para criar zonas distintas de estar e jantar.

A cozinha, moderna e funcional, apresenta mobiliário branco, forno elétrico e micro-ondas encastrados, cuba e meia, torneira com sensor, teto falso e iluminação LED. Dispõe ainda de 

janela com caixilharia em alumínio, vidro duplo e estore elétrico, bem como uma despensa ampla para arrumação adicional.

A casa de banho foi renovada e conta com base de duche com cabine (1,20 x 0,80 m) e sanita com duche higiénico. O esquentador ventilado teve a última inspeção realizada em 2024.

O quarto principal tem pavimento flutuante, roupeiro embutido e acesso a varanda. O segundo quarto dispõe de 

acesso a uma segunda varanda, fechada em L, com possibilidade de ligação de máquina de lavar roupa.

O imóvel inclui uma arrecadação documentada com cerca de 8 m² no piso inferior. O condomínio tem um valor mensal bastante acessível, de apenas 33 €.

A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de escolas básicas e secundárias, comércio local, farmácias e do Parque Municipal de Artes e Desporto, onde se encontram 

campos de ténis e de padel, espaços verdes e equipamentos de lazer.

Conta com transportes à porta (autocarro), rápido acesso ao IC16 e IC19, e fica a cerca de 12–18 minutos a pé (3–6 minutos de carro) do Metro Amadora Este e 20–30 minutos a pé (5–10 minutos de carro) da estação CP Amadora. O Centro Comercial UBBO encontra-se a poucos minutos.

EN

Imagine living in a renovated 2-bedroom apartment where every detail was designed for comfort, functionality and natural light. This is a practical and modern home, ideal for owner-occupiers or investors.

The apartment was renovated in 2020, including plumbing, electricity, kitchen and bathroom. The living room and main bedroom feature PVC double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation, and both have access to a balcony.

The modern white kitchen includes an electric oven and built-in microwave, one-and-a-half sink, sensor tap, false ceiling and LED lighting. There is also a large pantry for extra storage.

The renovated bathroom features a shower tray with cabin (1.20 x 0.80 m) and a toilet with hygienic shower. The ventilated water heater was last inspected in 2024.

The main bedroom has floating flooring, built-in wardrobe and balcony access. The second 

bedroom also has access to a second enclosed L-shaped balcony, with the possibility to connect a washing machine.

The property includes a documented storage room of approximately 8 m² on the lower floor.

Monthly condominium fee is only €33.

Excellent location close to primary and secondary schools, shops, pharmacies, tennis courts and the Municipal Park of Arts and Sports. Public transport at the door, easy access to IC16 

and IC19, Amadora Este Metro station, Amadora train station and UBBO Shopping Centre nearby.

FR

Imaginez vivre dans un appartement T2 rénové, où chaque détail a été pensé pour le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Un logement moderne et pratique, idéal pour résidence principale ou investissement.

La rénovation (2020) comprend 

la plomberie, l’électricité, la cuisine et la salle de bain. Le salon et la chambre principale disposent de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, avec accès au balcon.

La cuisine moderne blanche comprend un four électrique et un micro-ondes encastré, un évier une cuve et demie, un robinet avec capteur, un faux plafond et un éclairage LED. Un grand cellier complète l’espace.

La salle de bain rénovée 

comprend une douche avec cabine (1,20 x 0,80 m) et des WC avec douchette hygiénique. Le chauffe-eau ventilé a été inspecté en 2024.

La chambre principale dispose d’un sol flottant, d’un placard intégré et d’un accès au balcon. La seconde chambre donne accès à un second balcon fermé en L, avec possibilité de raccordement pour machine à laver.

Un débarras documenté d’environ 8 m² est inclus au sous-sol.

Charges de copropriété : seulement 33 € par mois.

Situation privilégiée proche des écoles, commerces, pharmacies, terrains de tennis et du Parc Municipal des Arts et du Sport. Transports publics à proximité, accès facile aux IC16 et IC19, métro Amadora Este, gare CP Amadora et centre commercial UBBO.

DN

Stellen Sie sich vor, in einer 

renovierten 2-Zimmer-Wohnung zu leben, in der jedes Detail auf Komfort, Funktionalität und Tageslicht ausgelegt ist. Eine moderne und praktische Immobilie, ideal zur Eigennutzung oder als Investition.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert, inklusive Elektrik, Sanitär, Küche und Bad. Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer verfügen über PVC-Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und haben 

Zugang zu einem Balkon.

Die moderne weiße Küche ist mit Elektrobackofen, Einbau-Mikrowelle, 1,5-Spüle, Sensormischbatterie, abgehängter Decke und LED-Beleuchtung ausgestattet. Eine große Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine (1,20 x 0,80 m) und ein WC mit Hygienedusche. Der belüftete Warmwasserbereiter wurde zuletzt 2024 inspiziert.

Das Hauptschlafzimmer hat 

Laminatboden, Einbauschrank und Balkonzugang. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem zweiten, L-förmig geschlossenen Balkon mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein dokumentierter Abstellraum von ca. 8 m² im Untergeschoss.

Monatliche Eigentümergemeinschaftskosten: nur 33 €.

Sehr gute Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheken, Tennisplätzen und dem 

städtischen Kunst- und Sportpark. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür, schneller Zugang zu IC16 und IC19, Metro Amadora Este, Bahnhof Amadora und Einkaufszentrum UBBO.