Apartamento T2 em Aveiro com 74 m²

Apartamento T2 Duplex para Venda em Aveiro

Apresentamos este Apartamento T2 Duplex, localizado na Rua Homem Cristo Filho, n.º 45, em Aveiro, uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade, com uma localização privilegiada e uma distribuição funcional em dois pisos.

Com uma área bruta privativa de 74,40 m², o apartamento encontra-se distribuído por dois pisos.

No piso inferior, dispõe de:

• Sala, com uma área agradável e funcional;
• Cozinha;
• Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação;
• Casa de banho.

No piso superior, encontra-se a zona mais privada do apartamento, composta por:

• Dois quartos, ambos com acesso a varanda;
• Casa de banho completa.

A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre as zonas social e privada, proporcionando maior funcionalidade e privacidade no dia a dia.

Localização e acessibilidades

Situado numa zona central de Aveiro, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, espaços culturais e às principais atrações da cidade.

• Fórum Aveiro – cerca de 5 minutos a pé;
• Centro histórico de Aveiro / Praça da República – cerca de 5 minutos a pé;
• Canais e zona da Ria de Aveiro – cerca de 5 minutos a pé;
• Estação Ferroviária de Aveiro – cerca de 15 minutos a pé;
• Universidade de Aveiro – cerca de 15 minutos a pé;
• Praia da Costa Nova – cerca de 15 minutos de carro;
• Praia da Barra – cerca de 15 a 20 minutos de carro.

Este apartamento apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando sobretudo da sua localização central e da proximidade a comércio, serviços, universidade, transportes e zonas turísticas.

Não perca a oportunidade de conhecer este Apartamento T2 Duplex no centro de Aveiro. Agende já a sua visita!