Apartamento T2 em Aveiro com 117 m²

 Apartamento T2 Semi-Remodelado com Sótão | Centro de Esgueira – Aveiro

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no centro de Esgueira, numa zona privilegiada pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, e a apenas 2 minutos do centro de Aveiro. 

Situado num 2.º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo seu enorme potencial de valorização. 

Com 91 m² de área útil, o apartamento encontra-se semi-remodelado, contando com caixilharias novas, o que garante maior conforto térmico e acústico. Dispõe de duas frentes, beneficiando de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. 

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acesso a uma agradável marquise, ideal para zona de lavandaria e arrumação extra. 

O imóvel apresenta boas áreas, sala com lareira, dois quartos amplos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido. As varandas oferecem vistas desafogadas, reforçando a sensação de espaço e tranquilidade. 

Como grande mais-valia, o apartamento inclui ainda um sótão com 25 m², situado imediatamente por cima do imóvel, com possibilidade de ligação direta ao apartamento, permitindo criar um espaço independente, ideal para escritório, sala de lazer ou zona de trabalho, separado da área familiar. 

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e muito procurada. 

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!