Apartamento T2 à venda em Verderena

Apartamento T2 em Verderena com 63 m²

Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

229 900 €

Venda
id. 123741095-42

63 m²

2

1

C

Descrição

Apartamento T2 Remodelado no Centro do Barreiro | Imóvel Arrendado com Rentabilidade Imediata

Este imóvel pode ser vendido em conjunto com outro T2 no centro do Barreiro http://remax.pt/123741095-43

Se procura um investimento seguro e já a gerar rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 700 €/mês, proporcionando um rendimento anual de 8.400 €, ideal para investidores que pretendem adquirir um ativo com retorno imediato e sem necessidade de encontrar novo inquilino.

Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, em plena zona central do Barreiro, junto ao rio e zonas de lazer, este apartamento de 3 assoalhadas destaca-se pela sua excelente localização, remodelação e funcionalidade.

Com uma área bruta privativa de 63,30 m², complementada por 6,20 m² de área dependente, o apartamento é composto por:  

  • Hall de entrada com despensa;
  • Sala confortável e com excelente luminosidade natural;
  • Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador;
  • Dois quartos, um deles com acesso a varanda;
  • Casa de banho remodelada, equipada com banheira. 

A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado junto ao Continente, no centro do Barreiro, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, bancos, restauração, serviços públicos e espaços de lazer, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia.

Ao nível das acessibilidades, encontra-se próximo da estação ferroviária, do Terminal
Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro e de diversas carreiras de autocarros, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Beneficia ainda de rápidos acessos ao IC21, A2, A33, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, facilitando as deslocações para toda a Área Metropolitana de Lisboa.

O Barreiro é atualmente um dos concelhos com maior potencial de valorização da Margem Sul, resultado da sua proximidade à capital, da requalificação urbana em curso, da frente ribeirinha, da qualidade de vida e da crescente procura por parte de famílias e investidores.

Se procura um imóvel remodelado, bem localizado e já a gerar rendimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita! 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²63
Área Bruta m²69,5
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²53
Quartos2
Ano de Construção1988
Piso2o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Norte
Sul

Divisões

Sala Comum
Cozinha
Quarto
Quarto
Casa de Banho
Varanda
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
229 900 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.