Apartamento T2 em Bragança com elevador

T2 com 2 Terraços, Garagem e Elevador | Excelente Potencial de Investimento | Rua D. Pedro IV – Bragança

Apresentamos este apartamento T2, localizado na Rua D. Pedro IV, em Bragança, numa zona estratégica da cidade, com excelentes acessos e proximidade a alguns dos principais serviços, equipamentos e instituições de ensino.

Uma oportunidade que se destaca não apenas pelas suas áreas e espaços exteriores, mas também pelo seu elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento.

O apartamento dispõe atualmente de 2 quartos, apresentando uma distribuição interior generosa. A ampla sala permite, mediante adaptação, a criação de mais dois quartos, possibilitando transformar o imóvel numa solução com 4 quartos. Uma característica particularmente interessante para investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento a estudantes ou por quartos, beneficiando da proximidade ao Instituto Politécnico de Bragança.

Para quem procura habitação própria, encontramos igualmente um apartamento confortável e funcional, com uma sala ampla com lareira, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho e boas áreas de circulação.

Um dos grandes destaques são os seus dois terraços, que acrescentam uma dimensão exterior pouco comum num apartamento. Um deles conta com uma zona de marquise coberta, permitindo criar um agradável espaço de lazer e convívio, particularmente apelativo nos meses de verão.

Ao nível do conforto térmico, o imóvel está equipado com aquecimento central através de caldeira a gás natural e janelas de vidro duplo, oscilo-batentes e com caixilharia de corte térmico, proporcionando melhores condições de conforto e eficiência ao longo de todo o ano.

O prédio dispõe ainda de elevador e beneficia de cobertura recentemente renovada, uma importante mais-valia ao nível da conservação do edifício.

A propriedade fica completa com uma garagem de aproximadamente 22 m², de excelente acesso e com espaço bastante confortável para estacionamento.

A localização é outro dos seus grandes argumentos: encontra-se próximo do Instituto Politécnico de Bragança, Hospital de Bragança, hospital privado, Parque do Eixo Atlântico, escolas, comércio, serviços e de várias comodidades essenciais ao quotidiano.

Principais características: T2 com possibilidade de conversão em 4 quartos; 2 terraços; marquise coberta; sala ampla com lareira; cozinha equipada; lavandaria; 2 casas de banho; aquecimento central a gás natural; janelas de vidro duplo oscilo-batentes com corte térmico; elevador; garagem com cerca de 22 m² e excelente acesso; cobertura do edifício renovada.

Uma propriedade com características difíceis de reunir numa só solução: localização, espaço exterior, garagem, elevador e forte potencial de rentabilidade.

Se procura uma casa para a sua família ou um imóvel com capacidade para ser otimizado para o mercado de arrendamento em Bragança, esta poderá ser uma excelente oportunidade.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.