Apartamento T2 em Cascais com 1 lugar de garagem

T2 Cascais | Praceta Marquês de Soveral | Com terraço e garagem box

Localizado a 5 minutos do centro de Cascais, este T2 situa-se numa praceta arborizada, tranquila e familiar. O apartamento ocupa o 2.º andar de um edifício de arquitectura modernista, sem elevador, bem conservado e com apenas duas frações por piso.

Distribuição e Espaço | A planta caracteriza-se por uma distribuição funcional e elegante dos espaços, com separação clara entre a área social e a zona dos quartos. As divisões principais têm acesso direto a uma varanda coberta/terraço de dimensões generosas, com exposição solar a Poente e vista sobre a praceta.

Área Social | Sala de estar ampla com ligação à varanda, cozinha independente semi equipada, com despensa e marquise/lavandaria. Potencial ligação entre sala e cozinha, para maior amplitude do espaço, sem perder funcionalidade.

Área Privada | Dois quartos muito luminosos (Sul / Poente), com roupeiros integrados, apoiados por arrumação extra no hall e no corredor.

2 Casas de banho | Lavabo social junto à entrada do apartamento, mais casa de banho completa com base de duche e janela.

Estado de conservação | Cozinha e casas de banho renovadas há cerca de 13 anos. O apartamento encontra-se estimado, mantendo a maioria dos acabamentos de origem, com estrutura sólida para uma eventual actualização, onde se destaca o pavimento em tacos de madeira exótica com padrão geométrico em zigzag "chevron".

Garagem Box | A propriedade inclui uma garagem box totalmente independente com acesso direto pela rua. O espaço dispõe de casa de banho própria, o que lhe confere versatilidade para uso como parqueamento, arrumo ou pequena oficina.

Bairro e Acessibilidades | O apartamento insere-se num bairro consolidado que permite resolver o dia-a-dia a pé, dada a proximidade a supermercados de referência, comércio local, farmácias e diversos estabelecimentos de ensino. A localização é igualmente privilegiada em termos de acessos rodoviários, com ligação rápida à A5 e à Avenida Marginal. Para quem privilegia os transportes públicos, a zona é bem servida pela rede MobiCascais, com ligações regulares ao terminal rodoviário e à estação de comboios de Cascais. Localização privilegiada pela proximidade ao Parque Palmela, ideal para passeios inspiradores, a 20 minutos a pé da Praia da Duquesa e Piscina Oceânica.

Pelo seu equilíbrio e localização, este é um imóvel com elevado potencial tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento.

Para agendar uma visita ou solicitar informações adicionais, aguardamos o seu contacto.

ENG

2 Bedroom Apartment in Cascais | Terrace and Private Garage Box

Located just ten minutes from the centre of Cascais, this two-bedroom apartment (T2) is situated in a quiet, tree-lined residential square. The property occupies the second floor of a well-maintained modernist building, featuring only two units per floor, ensuring a private and calm living environment.

Space and Layout | The apartment is characterized by a functional and elegant distribution, with a clear separation between the social and private quarters. All main rooms offer direct access to a generously sized covered balcony/terrace, boasting West-facing sun exposure and pleasant views over the square.

Social Area | A spacious living room connected to the terrace and a semi-equipped independent kitchen with a pantry and a dedicated laundry sunroom. There is significant potential to open the kitchen to the living room, creating a more contemporary, open-plan feel without compromising functionality.

Private Area | Two bright bedrooms (South/West facing) with integrated wardrobes, complemented by additional storage in both the entrance hall and the bedroom corridor.

Bathrooms | The layout includes a guest powder room near the entrance and a full bathroom with a walk-in shower and a window for natural ventilation.

Condition and Character | The kitchen and bathrooms were renovated approximately 13 years ago. The apartment has been well cared for, retaining original architectural details such as the solid exotic wood flooring in a classic geometric "chevron" pattern. It offers a solid structure for a modern update, allowing the new owner to enhance its timeless modernist charm.

Independent Garage Box | A standout feature of this property is the fully independent garage box with direct street access. Equipped with its own bathroom, this versatile space can be used for secure parking, additional storage, or as a private workshop.

Neighbourhood and Lifestyle | Situated in a consolidated neighbourhood, the location allows for a convenient "walkable" lifestyle. Major supermarkets, local shops, pharmacies, and schools are all within easy reach. The property is a short walk from Parque Palmela, ideal for nature walks, and just a 20-minute stroll from Praia da Duquesa and the oceanfront swimming pool (Piscina Oceânica). Quick access to the A5 motorway and the Avenida Marginal. The area is well-served by the MobiCascais network, providing regular connections to the bus terminal and Cascais train station.

With its balanced proportions and strategic location, this property represents an excellent opportunity for both a primary residence or a high-quality rental investment.

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