Apartamento T2 em Coimbra com elevador

Apartamento T2 com Rentabilidade Garantida na Prestigiada Quinta da Várzea

Este acolhedor apartamento T2, situado em rés-do-chão elevado na tranquila Urbanização Quinta da Várzea, oferece uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato. Atualmente arrendado a dois estudantes, garante uma rentabilidade segura e contínua.

Características principais do imóvel:

• Lareira: Cria um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos de conforto e convívio.
• Aquecimento Central: Assegura uma temperatura agradável em todas as estações do ano.
• Estores Interiores Elétricos: Proporcionam conveniência, privacidade e conforto moderno em todos os espaços.
• Lugar de Garagem: Oferece comodidade e segurança para o seu veículo, sem preocupações de estacionamento.
  

Localização privilegiada:
A Urbanização Quinta da Várzea é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e prestígio, com proximidade a diversos serviços e instituições.

Transportes públicos:

• Autocarros: Diversas linhas servem a zona, incluindo 10F, 208, 6, 9F, 10A, 18F, 23, 23C, 102, 23F, 18, 41, 43, 47, 205.
• Comboio: Estação Coimbra-B a aproximadamente 26 minutos a pé.
• Metro Mondego: Sistema de metro ligeiro com paragens próximas, incluindo a estação da Portagem.
  

Proximidade a instituições de ensino superior:

• Universidade de Coimbra (Polo I – Alta e Sofia): 2,3 km (cerca de 30 minutos a pé)
• Instituto Politécnico de Coimbra (IPC): 1,4 km (cerca de 19 minutos a pé)
• Escola Superior de Educação de Coimbra (ESEC): 2,2 km (cerca de 28 minutos a pé)
• Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra (ESTeSC): 2,5 km (cerca de 32 minutos a pé)
• Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra (ISCAC): 2,4 km (cerca de 31 minutos a pé)
• Instituto Superior de Engenharia de Coimbra (ISEC): 2,6 km (cerca de 34 minutos a pé)
• Escola Superior Agrária de Coimbra (ESAC): 3,0 km (cerca de 39 minutos a pé)
• Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC): 3,0 km (cerca de 39 minutos a pé)
  

Serviços e comércio:

• Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés nas proximidades para máxima conveniência.
  

Espaços verdes e lazer:

• Parque Verde da Várzea: Ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.
• Parque Verde do Mondego: Amplas áreas verdes, ciclovias e zonas de lazer.
• Mata Nacional do Choupal: Trilhos para caminhadas e contacto com a natureza.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um investimento seguro e rentável, aliado a uma localização estratégica e de prestígio em Coimbra.