Apartamento T2 em Coimbra com 73 m²

 Apartamento T2 com sótão independente e potencial de rendimento | São Martinho do Bispo, Coimbra.

Apresento este apartamento T2 com sótão independente, localizado na Espadaneira, em São Martinho do Bispo, numa zona tranquila e predominantemente habitacional, com bons acessos e transportes públicos nas proximidades. 

O apartamento principal é composto por:  

• Sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor; 
• Cozinha equipada; 
• Dois quartos; 
• Casa de banho completa. 

Um dos principais destaques deste imóvel é o sótão, com entrada independente, atualmente convertido numa habitação com um quarto. Esta configuração oferece uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria com possibilidade de rendimento adicional ou pretende investir no mercado de arrendamento, permitindo rentabilizar os dois pisos de forma independente. 

O imóvel beneficia ainda de excelente exposição solar, contribuindo para uma boa luminosidade ao longo do dia. 

Situado na Espadaneira, o imóvel encontra-se próximo do Centro Cirúrgico de Coimbra, numa zona calma e residencial, com comércio e serviços nas proximidades e fácil acesso a transportes públicos. 

Uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento, com a mais-valia de dispor de duas áreas habitacionais independentes. 

Nota: O piso inferior encontra-se atualmente ocupado. Para maior comodidade, as visitas deverão, preferencialmente, ser realizadas ao final do dia. 

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.