Apartamento T2 à venda em Évora

Apartamento T2 em Évora com visita virtual

Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

255 000 €

Venda
id. 120121125-521

59 m²

2

1

E

Descrição

🏡 Apartamento T2 com Terraço no Centro de Évora | Excelente Oportunidade de Investimento

Oportunidade única de aquisição em Évora – imóvel com potencial de transação em 6 meses

Apartamento T2 com terraço, em bom estado de conservação, disponível para visitas imediatas e com possibilidade de entrada e ocupação a partir de 15 de agosto. Ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento.

Imóvel localizado no coração da cidade de Évora, numa zona privilegiada, com elevada procura, próximo de serviços essenciais como a Universidade de Évora, escola primária, PSP, CTT, Câmara Municipal, comércio local e diversos serviços públicos e privados.

📍 Localização Premium – Centro Histórico de Évora

Travessa dos Coguminhos n.º 4, 1.º Direito, Évora

Zona central, com forte valorização imobiliária e excelente acessibilidade pedonal a todos os serviços.

🏠 Composição do Imóvel

  • Sala de estar ampla e luminosa

  • 2 quartos bem distribuídos

  • Cozinha equipada com despensa

  • Casa de banho completa

  • Terraço privativo

  • Arrecadação
✨ Características e Pontos Fortes

  • Janelas com vidro duplo em todas as divisões

  • Excelente ventilação cruzada

  • Ótima luminosidade natural

  • Áreas bem organizadas e funcionais

  • Cilindro termoacumulador de 50 litros

  • Fração autónoma destinada a habitação

  • Licença de utilização n.º 269/94

  • Certificado energético: SCE 2183322826
📈 Oportunidade de Investimento com Potencial de Valorização

Este imóvel destaca-se não apenas pela localização premium, mas também pelo seu forte potencial de investimento.

✔ Possibilidade de transação em até 6 meses

✔ Ideal para rendimento através de arrendamento

✔ Zona com elevada procura habitacional e estudantil

✔ Excelente relação localização/preço/valorização futura

💡 Ideal Para:

  • Habitação própria no centro histórico

  • Investimento com retorno seguro

  • Arrendamento a estudantes ou profissionais 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²59
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²59
Área Útil m²58
Quartos2
Ano de Construção1995
Piso1o Andar
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Terraço
Usado/Remodelado
Localização
Possibilidade de Lareira

Divisões

Quarto
Quarto
Casa de Banho
Quarto
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
255 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.